задайте бесплатный вопрос

Вспомогательные помещения

Регистрация культового вспомогательного объекта

Ваш вопрос:

Юр лицо, ИК-11 (Курская область) построили вспомогательный объект-часовню S 50 м2, земля в постоянной безвозмездной собственности РФ, в нашем оператив-ном управлении. Как зарегистрировать объект.

Ответ юриста:
Владимир, а объект не епархиальный? Почему Вас этот вопрос заинтриговал? Так как объект культовый построен на участке, переданном Вам в оперативное управление от Вас требуется только согласие на его размещение, как я понимаю.
________________________________________

Каким образом возможно получить документ подтверждающий, что новое нежилое строение является вспомогательным боксом и имеет тоже назначение,что и основное здание?

Ваш вопрос:

Здравствуйте. Меня зовут Надежда.У меня такая ситуация: являюсь индивидуальным предпринимателем. Имеется в собственности земельный участок на котором построено основное нежилое здание предприятия. (СТО) Все документы на данные обьекты имеются. Здание в эксплуатации 2 года. В настоящее время заканчено строительство нежилого здания вспомогательного бокса так же на территории участка. Помещение 200км.м. 2 этажа. На руках имеется технический паспорт на данное строение из БТИ. В ФРС здание ещё не зарегистровано, так как паспорт получен только 9.12.2015г. Сейчас вопрос состоит вот в чем: требуется документ подтверждающий, что новое строение является вспомогательным боксом и имеет тоже назначение,что и основное здание.Где можно получить данный документ и как он называется? Спасибо большое.

Ответ юриста:
На данный момент вопрос состоит вот в чем: требуется документ подтверждающий, что новое строение является вспомогательным боксом и имеет тоже предназначение, что и основное здание.
Тощева Надежда
Здравствуйте, поясните пожалуйста, зачем Вам нужен таковой документ?
________________________________________

Как обязать мужа выплачивать алименты, если беременность наступила в результате применения вспомогательных репродуктивных технологий?

Ваш вопрос:

Браку 6 лет.
Сейчас нахожусь на 9-ом месяце беременности. Беременность наступила в результате применения вспомогательных репродуктивных технологий (инсеменации).
Биологическим отцом является муж.
Сейчас муж ушел к любовнице.
Я подала иск в мировой суд на алименты себе до 3х лет ребенка.
Муж, мотивируя тем, что не подписывал согласия (у клиники и правда его нет — не знаю как они пропустили это) пытается доказать, что не является отцом, а как следствие не обязан меня и ребенка содержать.
Неужели такое возможно?
Мы же в браке! Ребенок его! Из-за ошибки клиники он теперь не будет нести обязательств по отношению к ребенку?

Ответ юриста:
Суд алименты на малыша взыщет до 18 лет и на вас взыщет до 3 лет ребенку. Но контракт с клиникой арбитр вправе запросить. Такие контракта встречала, там согласие жена отражается.
________________________________________

Сложная ситуация с субарендой помещения у города

Ваш вопрос: вспомогательные помещения

Несколько лет назад был заключен договор аренды с неким ООО на аренду нежилого помещения в цокольном этаже в одном из центральных районов города. Цели аренды в договоре прописаны размыто, в виде формулировки "уставная деятельность, либо деятельность не противоречащая законам РФ". В цокольном этаже были оборудованы апартаменты в количестве двух пространств, полностью пригодных для проживания не более чем двух взрослых человек, то есть на территории помещения одновременно находилось не более четырех человек. Насколько было понятно из документов на помещение и общих описаний похожих помещений на сайте департамента имущества города москвы, вести деятельность по временному размещению людей на таких площадях совершенно законно. Деятельность на месте мы вели от лица ИП, со всеми необходимыми кодами.
Два месяца назад к нам заявились инспектора департамента имущества города Москвы, без какого либо предписания и прочего и заявили, что кто-то из жителей дома, в котором непосредственно располагается арендуемое помещение, написал жалобу, в которой содержалась дезинформация относительно нашей деятельности на арендуемой площади — в заявлении, со слов инспекторов, говорилось о массовом ночлеге гастарбайтеров.
Ответ юриста:
Здравствуйте! Понимаете в Вашем вопросе нужно не фото помещений глядеть, а документы… со всеми актами, переменами и дополнениями… Принципиально в их и то, как Вы обыгрывали ремонт, какой и за чей счет… От этого и делать выводы о способности или невозможности взыскания с Арендодателя расходов на улучшения такого…
________________________________________

Если проект в разделе "Архитектурные решения" не содержит описания решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения — застройщик или проектировщик?

Ваш вопрос:

Кто виноват, если проект в разделе "Архитектурные решения" не содержит описания решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения — застройщик или проектировщик? При этом проект прошел государственную экспертизу. На сегодняшний день в многоквартирном доме в местах общего пользования где-то есть окантовка между полом и стенами, где-то ее нет, где-то она не доведена до конца (заканчивается не у лифта или его дверей, а за метр до лифта), где-то выполнена безалаберно.

Ответ юриста:
Добрый день для ответа н а вопрос необходимо знать как было сформировано техзадание для проектировщика- и кем оно утверждено? и глядеть —
Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87
«О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»
9. Проектная документация на объекты серьезного строительства производственного и непроизводственного предназначения состоит из 12 разделов, требования к содержанию которых установлены пт 10 — 32 реального Положения.
13. Раздел 3 «Архитектурные решения» должен содержать:
в текстовой части
а) описание и обоснование наружного и внутреннего вида объекта серьезного строительства, его пространственной, планировочной и многофункциональной организации;г)описание решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического предназначения;Система ГАРАНТ: base.garant.ru/12158997/#friends#ixzz4CP7x9Se7
________________________________________

Условия получения инвалидом отдельного жилого помещения?

Ваш вопрос:

Семья-москвичи из 3-х человек в двухкомнатной квартире муниципальной квартире. Отец, дочь, мать.
Социальный наем в Москве.
Все друг друга ненавидят, живут порознь (своя еда/холодильник и все остальное).
Дочь недавно получила инвалидность и страдает заболеванием, которое есть в списке дающих право на отдельное жилье.
В законе сказано, что внеочереди на жилье может встать только:

жителям города Москвы, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, определенных в соответствии с нормативными правовыми актами, указанными в приложении 2.1 к настоящему Закону, проживающим в квартире, занятой несколькими семьями, а также иным категориям жителей города Москвы, установленным федеральным законодательством;
(в ред. законов г. Москвы от 24.09.2008 N 45, от 29.01.2014 N 5)

Получается, что у нас как-бы в квартире одна семья и нам ничего не светит?
Если эти родители все-же дойдут до суда и разведутся по суду и потребуют разделения счетов, то получится, что у нас проживает уже 2 семьи, причем 3 человеку негде жить, так как дочь не согласна делить комнату с матерью, а отец не хочет жить в комнате с бывшей женой.
Ответ юриста:
На данный момент с бесплатным жильем все движется очень медлительно. Получит вне очереди и сначала шансов никаких нет. Развод ничего не даст, только усугубит. При предоставлении жилища дочери предоставят отдельное жилище. На данный момент получают по Москве очередники 1988-1990 г.г Если есть возможность перебегайте на платные программки…
________________________________________

Расчет тепловой энергии (отопления)в нежилом помещении, где подвал не отапливается

Ваш вопрос:

Я, Моисеева О. А., являюсь долевым собственником нежилого помещения по адресу 680000 г.Хабаровск, ул.Тургенева 78 (многоквартирный дом) . Получив от Теплосетей Хабаровска счет-фактуру за январь 2015г. я была немало удивлена, обнаружив повышение стоимости на 65%! по сравнению с прошлым 2014годом. Связавшись по телефону с договорным отделом Теплосетей, я узнаю, что согласно некоему новому постановлению ( №530 пр от 31.12.2014г), внесены некоторые изменения, где при расчетах стоимости тепловой энергии для Потребителя теперь НЕ берется во внимание отапливается ли помещение или нет, а учитываются только квадратные метры! К своему удивлению, я не смогла найти данное постановление в интернете, чтобы ознакомиться с текстом.
Если конкретизировать мой случай в обращении к Вам, то он касается ОПЛАТЫ за ПОДВАЛЬНОЕ помещение и суть состоит в следующем.
Офисное помещение,о котором идет речь, cостоит из 2-х этажей, а именно:
• Цокольный Этаж (Отапливаемый): ВСЕГО 82,2 кв м/В моей собственности 43,6 кв м
• Подвал ( НЕ Отапливаемый ): ВСЕГО 29,3 кв м/ В моей собственности 23,3 кв м
!
Ответ юриста:
Здравствуйте Ольга Анатольевна! Во избежание различных споров и разногласий по Вашей дилемме предлагаю Вам письменно обратиться в адресок генерирующей компании с письменным заявлением, где Вы будете просить ответить письменно на все Ваши вопросы по поводу начисления и оплаты отопления и жаркого водоснабжения конкретно от Теплосетей Хабаровска, в этом же письменном воззвании имеет смысл привести свои расчеты, основанные на действующей методике. Готовьтесь к судебному процессу по оспариванию сумм начислений, который имеет смысл инициировать после получения письменного ответа либо по истечении установленного срока, где всем станет понятно откуда берутся суммы переплаты. В дополнение к обозначенному заявлению Вы также вправе обратиться в прокуратуру района, которая производит в том числе надзор за законностью начислений ЖКУ. Не надо ожидать и надежды на то что кто-то признает начисления неверными, действуйте. Предоставляйте компетентному спецу всю нужную документальную информацию и получайте помощь в составлении документов в том числе.
________________________________________

Как получить вспомогательные средства лицам с потерей слуха?

Ваш вопрос: вспомогательные помещения

инвалид 2 группы по слуху.как получить вспомогательные средства лицам с потерей слуха .Нуждаемся в спец.телефоне со световым оповещением.

Ответ юриста:
Здравствуйте!
Вам нужно обратиться за помощью в администрацию Челябинской области.
Постановлением Правительства Челябинской области № 688-П от 24.12.2015 года утверждена Муниципальная программка Челябинской области
«Доступная среда» на 2016-2020 годы.
Согласно положениям программки из бюджета области проводится финансирование разных вариантов социальной помощи нуждающимся, в том числе и инвалидам.
Удачи Вам!
________________________________________

Предоставление нового жилого помещения взамен ветхого и аварийного и основания для этого

Ваш вопрос:

В соответствии с Жилищным Кодексом (Статья 16 Виды жилых помещений)
— к видам жилых помещений относится: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
Вопрос: При реализации программы переселения из ветхого и аварийного жилья должна ли площадь каждой предоставляемой взамен комнаты в квартире собственника быть не менее освобождаемой? и должна ли быть жилая площадь не менее имеющейся?
Выдержка из Решения от 12 апреля 2010 г. № 120/9вн-10-4
О Положении "Об обеспечении жилищных прав граждан — собственников жилых помещений и граждан — нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма при переселении и освобождении жилых помещений при сносе ветхого и аварийного жилищного фонда в городе Южно-Сахалинске"
4.1. Собственникам жилых помещений жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, по соглашению сторон может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения равнозначное жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Ответ юриста:
Добрый день, Владимир!
При реализации программки переселения из ветхого и аварийного жилища должна ли площадь каждой предоставляемой взамен комнаты в квартире собственника быть более освобождаемой?
Владимир
Раздельно по комнатам закон требований не устанавливает, только относительно общей площади помещения.
и должна ли быть жилая площадь более имеющейся?
Владимир
Да, жилая прощадь должна быть не меньше уже имеющегося помещения.
Статья 32 ЖК РФ Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земляного участка для муниципальных либо городских нужд
1. Жилое помещение может быть изъято у собственника методом выкупа в связи с изъятием соответственного земляного участка для муниципальных либо городских нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не по другому как с согласия собственника. Зависимо от того, для чьих нужд изымается земляной участок, выкуп жилого помещения осуществляется Русской Федерацией, подходящим субъектом Русской Федерации либо городским образованием.
________________________________________

"лишние" помещения по ДДУ

Ваш вопрос:

Заключен ДДУ, приложением к которому является план квартиры.
Дом построен — однако, расположение помещений значительно отличается от указанных в договоре:
1. Изменено размещено положение комнат, физические размеры
2. Изменено положение кухни (в т.ч. невозможность выхода из нее на лоджию)
3. Вместо лоджии по договору построен балкон
4. Построена дополнительная лоджия
Данные изменения никак не согласовывались со мной.
В результате полезная жилая площадь (жилых комнат) даже несколько уменьшилась (за счет возведения дополнительного вент. и сантехнического короба), а вспомогательных — сан.узел, коридоры увеличилась, вместе с нежилой площадью — балкон и лоджия и тем самым общая.
Застройщик настаивает на заключении доп.соглашения об увеличении стоимости квартиры. Я готов принять квартиру с измененной конфигурацией, однако без доплаты.
В данной ситуации лучше ссылаться на нормы договора подряда или на 557/475 ГК?
Пустой ДДУ.doc

Ответ юриста:
Руслан, Добрый день. а сможете выслать Ваш ДДУ для анализа.
Заставлять вас к заключению доп. соглашения нельзя, это ваше право, а не обязанность. вероятнее всего придется с Застройщиком разговаривать через письменные требования.
________________________________________

Похожие ответы:

  • Незаконное помещение в психиатрический стационар

    Как доказать незаконное помещение в психиатрический стационар при отказе от госпитализации? Ваш вопрос: Человека забрали в психбольницу ,его принудили под давлением сотрудников полиции и…

  • Договор найма жилого помещения гк

    Вопрос по договору найма жилого помещения Ваш вопрос: договор найма жилого помещения гк Здравствуйте! Имеют ли право сотрудники полиции выгнать нанимателя жилого помещения (в частности, комнаты…

  • Расследование краж помещений

    кража в мастерской Ваш вопрос: расследование краж помещений Произошла кража в мастерской по ремонту радио-аппаратуры, в которой я являюсь мастером, помещение арендовано. вскрыли сейф и…

  • Последствия недосыпания у женщин

    Входит ли при исчислении трудового стажа у женщины период отпуска по беременности и родам? Ваш вопрос: Здравствуйте! Как известно, по достижению пенсионного возраста размер пенсии определялся…

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Свежие записи