задайте бесплатный вопрос

Условия брачного контракта

Раздел имущества. Дарственная или брачный контракт

Ваш вопрос:

Добрый День! Подскажите пожалуйста решение данной ситуации. Мой папа владелец квартиры в который проживаю я и мой сын, мы там прописаны все в троем. Квартира приватизирована. Сейчас он решил расписаться и уже 3 года проживает на жилплощади будущей жены, единственным владельцем которой является она. У нее есть один сын, и двое внуков, так же как у моего отца есть одна дочь и внук.Дарственные они категорически не хотят писать ни на кого, дабы бояться, что взрослые дети их в случае чего выгонят. Какие возможны варианты переоформления собственности, имеют ли права в случае смерти моего отца дети( сын ) жены и так же имею ли я право на ее жилплощадь в случае ее смерти…Имеют ли право при смерти отца она и ее сын право на нашу квартиру где мы с сыном проживаем?Будет ли действенным юридически оформленный отказ от собственности друг друга, т.е. если они подпишут документ что не имеют претензий и права наследования при последующем делении жилья. и есть ли дарственная с обременением , т.е. например посмертно.
Ответ юриста:
Здравствуйте!
Для начала объясню что вы как и сегоднящая жена вашего супруга являетесь наследниками первой очереди и имеете право на наследование квартиры вашего отца в равных толиках (если больше нет наследников первой очереди) — ст.1142 ГК РФ. Если вы желаете чтоб после погибели вашего отца квартира отошла только вам, то соответственно сможете предложить собственному папе написать завещание на вас. Если ваш отец опасается что вы его изгоните из квартиры (к примеру при разводе) он может подарить квартиру вашему отпрыску. Относительно пришествия момента дарения после погибели такового понятия закон не предугадывает. Потому что дарение квартиры просит гос регистрации перехода права принадлежности, то в УФРС должно будет находиться как минимум даритель и одаряемый, или по доверенности (в случае погибели доверенность становится не реальной и контракт может быть признан опровержимой сделкой).
Супружеский договор устанавливает режим имущества супругов после расторжения брака, но заключен может быть на любом шаге супружеских отношений соответственно ваш отец и его сегоднящая супруга вправе на данный момент составить таковой документ, но после погибели вашего отца она также сумеет наследовать данное имущество.
________________________________________

Как правильно сформулировать пункт брачного контракта

Ваш вопрос:

Заключаем с супругой брачный договор, скажите, уместен ли такой пункт?
2. Дополнительные условия
2.1. В случае расторжения брака гражданка N обязуется выплатить гражданину M единовременно денежную сумму в размере 3 000 000 (три миллиона) рублей в течении 45 (сорока пяти) календарных дней. Если гражданка N не будет обладать указанной суммой после расторжения брака, она обязуется взять кредит на указанную сумму и выплатить указанную сумму гражданину M в течении 45 (сорока пяти) календарных дней после расторжения брака.
Если сформулировал некорректно, то как правильно? Суть в том, что приобрели недвижимость и оформили на родственников жены, поэтому хотим брачным контрактом обозначить выплату половину стоимости данной недвижимости при разводе. Оформить на нас нет возможности.
obrazec-brachnago-dogovora 2.doc

Ответ юриста:
данный пункт неуместен в приведенной части
Если гражданка N не будет владеть обозначенной суммой после расторжения брака, она обязуется взять кредит на обозначенную сумму
Сергей
Нельзя контрактом обязать сторону взять кредит. Это обязательство не исполнимо, т.к. не имеет юридической защиты. К тому же банк ей просто так таковой кредит не выдаст, но это уже второстепенный аргумент.
А само обязательство выплате денег с указанием срока указать можно.
________________________________________

Брачный контракт

Ваш вопрос:

Доброго дня!
Меня зовут Павел
Планируем свадьбу этим летом и моя будущая супруга обмолвилась о необходимости заключения брачного контракта. Мы планируем жить на съемной квартире.
Мотивирует тем, что где она сейчас живет (3-хкомнатная квартира, в которой её брат с маленьким ребенком и своей супругой, родители и младший брат) живут не в самых лучших условиях, и что когда она съедет из родительского дома, то "обратной дороги не будет", что её комнату займет младший брат и вернуться она сможет только в комнату родителей (понятно, что никто её от туда выгнать не имеет права, а вот как распределяться по комнатам — это уже вопрос).
Я живу с родителями, квартира в доле на троих.
Возникает вопрос, что в таком случае вообще прописывать в брачном контракте, если ни у неё, ни у меня нет в собственности отдельного жилья?
И ещё вопрос, если мне кто-то из родственников передает в дар квартиру, либо я получаю недвижимое имущество по наследству, будучи в браке, то имеет ли право супруга на данное имущество в случае развода?
Ответ юриста:
Нет, подаренный либо унаследованное имущество не делится после брака
________________________________________

Как делится наследство, после смерти супруга, при наличии брачного контракта?

Ваш вопрос: условия брачного контракта

Добрый вечер!
Супругами был заключен брачный контракт по которому имущество принадлежит тому на кого оформлено.В браке была куплена квартира и оформлена на супруга .Супруг умер ,в брачном контракте условие смерти не оговорено завещания нет.Как будет делится квартира при условии что у супруга есть сын в предыдущем браке.

Ответ юриста:
Здравствуйте,
Супруг погиб, в супружеском договоре условие погибели не обсуждено завещания нет.
Игорь
да этот момент в супружеском договоре и не пишут
Как будет делится квартира при условии что у жена есть отпрыск в прошлом браке.
Игорь
Полагаю, квартира будет делиться меж наследниками первой очереди
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются детки, супруг и предки наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
исходя из Вашего вопроса, если нет других наследников первой очереди, то квартира будет делиться меж Вами и его отпрыском от предшествующего брака в равных толиках
________________________________________

Можно ли оспорить брачный контракт (договор)?

Ваш вопрос:

Здравствуйте. Мой вопрос касается оспорения брачного договора. В законном браке нами была получена двухкомнатная квартира, на тот момент семья состояла из детей четырех человек, двое из которых несовершеннолетние дети. квартира была приватизирована на жену и детей ( муж писал отказ от приватизации), а затем продана с целью покупки жилья большей площади. Для этого оформлялся ипотечный кредит. Одним из условий банка был факт оформления квартиры на одного собственника, т.е. мужа. Детям была подарена другая двухкомнатная квартира. так что при разводе они на трехкомнатную прав не имеют. На данный момент ипотека погашена, мы с мужем заключили брачный контракт, по условиям которого 3-х ком. квартира принадлежит мне, и при разводе не делится. Развод неизбежен. может ли супруг оспорить брачный контракт на основании того, что его права были ущемлены, т. к. кроме этой квартиры нам делить нечего?

Ответ юриста:
Уважаемая Лена.
Оспорить в теории можно всякую сделку. А вот поставлен ли ваш супруг в те происшествия которые позволяют оспорить договор будет решать суд. Процесс состязательный. Кто лучше обоснует тот и прав.
________________________________________

Действует ли брачный контракт при повторном заключении брака между теми же лицами?

Ваш вопрос:

По условиям брачного контракта квартира купленная в совместном браке принадлежала обоим супругам, но имущественные права были оформлены на жену и в контракте было указано, что в случае развода муж теряет все права на квартиру. Через год муж ушел в другую семью и состоялся развод. Через два года после развода муж вернулся и предлагает вновь вступить в брак. Будут ли действовать условия прежнего брачного контракта при повторном вступлении в брак и будет ли квартира по- прежнему принадлежать жене, если брачный контракт не переоформлять? Что нужно сделать, чтобы при повторном вступлении в брак квартира осталась в имущественном праве только у жены, т.к. была приобретена на деньги от продажи квартиры жены, купленной до брака. Опасаюсь что предложение вновь вступить в брак преследует корыстные цели мужа, понявшего что потерял права на квартиру.
Помогите пожалуйста принять правильное решение.

Ответ юриста:
Здравствуйте!
Действие супружеского контракта прекращается с момента прекращения брака, кроме тех обязанностей, которые предусмотрены супружеским контрактом на период после прекращения брака. (ст. 43 СК РФ). Таким макаром, расторжение брака меж женами привело к тому, что единственной собственницей квартиры стала жена. Если супруги вновь заключат брак, то квартира будет уже добрачной собственностью супруги. Вновь заключённый брак, даже меж бывшими женами, является новым браком, а никак не продолженным или восстановленным. Супружеский договор, заключённый до или во время предшествующего брака, никакого дела к новенькому браку иметь не будет.
________________________________________

Законны ли условия брачного договора, согласно которому имущество супругов не является совместно нажитым?

Ваш вопрос: условия брачного контракта

При вступлении в брак супруги заключили договор, по которому приобретенное каждым из них имущество должно относиться к их раздельной собственности.
Во время совместной жизни муж успешно занимался бизнесом и за счет полученных доходов приобрел ценное имущество — дачу, машину, картины, антиквариат, видеоаппаратуру и т.д. Жена посвятила себя ведению домашнего хозяйства и воспитанию детей.
После нескольких лет совместной жизни брак распался. Расторгнув брак, супруги разъехались, причем двое малолетних детей остались с матерью. При разделе имущества жена, помня об условиях брачного контракта и боясь, что муж откажет ей в выплате средств на содержание детей, взяла с собой лишь самое необходимое — одежду, игрушки для детей.

Ответ юриста:
Здравствуйте.
Легитимны ли условия этого супружеского контракта? Можно ли оспорить его положения в суде?
Статья 44 СК РФ устанавливает общие и особые основания для признания супружеского контракта недействительным.
Согласно ч. 1 ст. 44 СК РФ супружеский контракт может быть признан судом недействительным на сто процентов либо отчасти по основаниям, предусмотренным Штатским кодексом Русской Федерации для недействительности сделок.
В согласовании с ч. 2 ст. 44 СК РФ суд может признать супружеский контракт недействительным на сто процентов либо отчасти по просьбе 1-го из супругов, если условия контракта ставят этого жена в очень неблагоприятное положение. Другими словами данной нормой установлены особые семейно-правовые основания для признания супружеского контракта недействительным.
Можно попробовать подать заявление на признание супружеского контракта недействительным и разделе вместе нажитого имущества. Дальше, суд будет оценивать подтверждения неблагоприятного положения одной из сторон.
________________________________________

Брачный контракт

Ваш вопрос:

Можем ли мы с мужем, уже прожив в браке 20 лет заключить брачный контракт. Я собственница квартиры, муж только прописан. Квартира была куплена в браке. Можно включить в контракт, что муж не будет иметь прав на эту квартиру. Он не работает, кредиты все на мне. Я хочу через контракт часть кредитов сделать на него. Имею ли на это право и уточнить, что все кредиты, взятые им после заключения брачного контракта на меня не распространяются. Хочет взять большую сумму в кредит. Боюсь последствий для себя и детей.

Ответ юриста:
Можем ли мы с супругом, уже прожив в браке 20 лет заключить супружеский договор.
Оксана
Непременно:
«Семейный кодекс Русской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ
(ред. от 04.11.2014)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2015)
Статья 40. Супружеский контракт
Супружеским контрактом признается соглашение лиц, вступающих в брак, либо соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (либо) в случае его расторжения.
Статья 41. Заключение супружеского контракта
1. Супружеский контракт может быть заключен как до гос регистрации заключения брака, так и в хоть какое время в период брака.
Супружеский контракт, заключенный до гос регистрации заключения брака, вступает в силу со денька гос регистрации заключения брака.
2. Супружеский контракт заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Вам необходимо обратиться к нотариусу… Описанные Вами условия могут содержаться в супружеском договоре:
Статья 42. Содержание супружеского контракта
1.
________________________________________

Дети в брачном контракте

Ваш вопрос:

Хочу составить брачный контракт с женой, условие которого будет звучать так: при разводе дети остаются с отцом (то есть со мной. причина развода не имеет значения).

Ответ юриста:
Здравствуйте, в супружеском договоре в согласовании с семейным кодексом подлежит указывать только имущественные права и обязанности супругов. Как следствие данный пункт будет ничтожен, потому что с кем после расторжения брака останутся общие малыши решается другим документом «соглашением о месте житлеьства ребенка»
________________________________________

Какие документы нужны для составления брачного контракта?

Ваш вопрос:

Будучи в браке и имея одного ребенка хотим приобрести недвижимость на средства, полученные от моих родителей (50% от стоимости жилья) и ипотеку.
Подскажите, как обезопасить себя и ребенка на случай развода и раздела имущества?
Какие документы нужны для составления брачного контракта?
Какие условия, основываясь на вашем опыте, будут приемлемы для меня и для мужа ?

Ответ юриста:
Подскажите, как обезопасить себя и малыша на случай развода и раздела имущества?
Лилия
это находится в зависимости от того, какие условия безопасности Вы желаете предугадать. Если желаете, чтоб квартира принадлежала вполне Вам, означает в договоре так и необходимо прописать.
Какие документы необходимы для составления супружеского договора?
Лилияпаспорта, свидетельство о заключении брака. Если есть уже документы на имущество, то их тоже.
Какие условия, основываясь на вашем опыте, будут применимы для меня и для супруга?
Лилия
Приемлемость критерий определяют стороны, исходя из собственных личных личных оценок по предмету соглашения. Потому все стопроцентно будет зависеть от Ваших договоренностей, которые будут основаны на целях и задачках сторон контракта.
________________________________________

Брачный контракт

Ваш вопрос:

если заключён брачный контракт с условием раздельного имущества, а впоследствии один из супругов оказался должником по кредиту и в отношении него возбуждено исполнительное производство, то вправе ли судебные приставы наложить арест на имущество второго супруга, чтобы погасить задолженность первого?

Ответ юриста:
Здравствуйте!
Глядя что у Вас прописано в супружеском договоре (договоре). Обычно все долги (в том числе будущие, которые появляются после заключения супружеского контракта) разбиты. Но каждый случай может быть индивидуален.
Если сможете выложить сканированные копии супружеского договора (скрыв данные), то постараюсь более точно ответить на Ваш вопрос.
С почтением,
Ярослав Растений.
________________________________________

Ипотека и брачный контракт по принуждению

Ваш вопрос:

мой муж берет льготную ипотеку за которую часть процентов платит ржд. на 15 лет. банк требует что бы мы заключили брачный контракт по которому не я не наша дочь не сможем претендовать на квартиру в случае развода. первоначальный взнос по ипоеке плачу я и мои родители. подскажите как нам быть. получается что я не смогу претендовать на квартиру хотя часть денег мои от ее стоимости.со заемщиком я быть не могу тк не работаю в даный момент. может ли банк при таких условиях требовать такое. и что нам делать я с такими условиями не согласна и мои родители тоже.

Ответ юриста:
Вы узнали о требовании заключения супружеского договора от супруга?
Русское штатское законодательство исходит из свободы контракта, другими словами супружеский договор банк не вправе добиваться.
________________________________________

Похожие ответы:

  • Общие условия предварительного расследования

    Общие условия договора Ваш вопрос: общие условия предварительного расследования Клиент вправе досрочно погасить часть суммы потребительского кредита без уведомления кредитора в течение 30 дней…

  • Условия выплаты алиментов

    Обязательно ли вносить отца в графу отцовства для выплаты алиментов? Ваш вопрос: Добрый день! Подала на алименты, на бывшего гражданского мужа. Суд вынес решение по выплате алиментов и (по…

  • Служба в полиции по контракту

    Получение страховки при службе в армии по контракту Ваш вопрос: служба в полиции по контракту Добрый день! Имею ли я право на получение страховки, так как служу в армии по контракту и заработал…

  • Заявление в полицию как правильно оформить

    Как правильно оформить реконструкцию дома? Ваш вопрос: заявление в полицию как правильно оформить Приобрели участок со старым домом в природохранной зоне, документы на дом все оформлены. Дом…

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Свежие записи