задайте бесплатный вопрос

Старый ук

Если новая УК не является правопреемником "старой" УК

Ваш вопрос:

Если новая УК не является правопреемником "старой" УК, долг за пределом 3 лет давности. Судебный приказ на взыскание был отменен. Можно ли игнорировать приходящие платежи от старой УК о долге, если в новых платежах указан долг нулевой? Или ждать пока подадут иск, чтоб заявить о пропуске срока давности. Что вообще с такими долгами происходит?

Ответ юриста:
Здравствуйте, Лена!
ожидать пока подадут иск, чтобы заявить о пропуске срока давности.
Лена
Это самый юридически верный выход из ситуации. На самом деле долг, то существует, но вот взыскать его по закону в связи с истечением срока давности не получитсья (главное заявить о необходимости его внедрения в суде).
Удачи Вам!
________________________________________

Изменилась УК и код плательщика. Должна ли я оплачивать долг по коду который уже закрыт?

Ваш вопрос:

Добрый день! С февраля этого года у нас образовалась задолженность по оплате жку. С июля поменялась УК и код плательщика в квитанции. Должна ли я оплачивать долг старой УК и по старому коду плательщика (он уже закрыт)? Просто вышло так, что о смене кода (лицевого счета) никто ни кого не оповестил. В сентябре я через онлайн банк оплатила большую часть долга по старому лицевому счету (к этому моменту он уже был закрыт), деньги благополучно ушли. Через несколько недель я случайно узнала, что и УК и лицевой счет изменились. Сейчас старая УК прислала долговую квитанцию на остаток долга по старому ЛС. Должна ли я платить, если по сути ЛС уже не существует? И должны ли мне вернуть деньги, которые я уже заплатила после закрытия ЛС?

Ответ юриста:
Здравствуйте, Светлана!
Здесь необходимо глядеть что со старенькой УК, она является действующим юридическим лицом либо нет. Если нет, то можно не платить.
Но, изменение реквизитов не высвобождает вас от оплаты задолженности по коммунальным платежам (ст.153-154 ЖК РФ) и лицевые счета здесь полностью не при этом, долг числится на вас как на собственнике квартиры. Если Ук действующая, то она может обратиться к вам с иском в суд и взыскать сумму долга.
Желаю Удачи!
________________________________________

Как обжаловать требование смены старой УК, если скоро будет проведено собрание собственников?

Ваш вопрос: старый ук

Собираются менять Управляющую компанию. Что делать? К старой претензий нет. Где найти отзывы. Как должно проводиться собрание? Какие действия должны приниматься на собрании.

Ответ юриста:
Денек хороший. Предлагаю вам для оказания помощи обратиться в свою УК, т.к. сотрудники тоже не заинтересованы в уходе дома. Организуйте встречу с зачинателями смены УК, узнайте чем непосредственно не довольны и что предлагает им по решению этих недовольств другая УК.
Собрание проводится или методом совместного присутствия на нем более 50 % числа собственников помещений или голосованием по бюллетеням (заочная форма). Перед проведением собрания непременно должны быть уведомлены все собственники о проведении такового собрания, повестки денька, информация об зачинателях собрания, а так же информация где можно ознакомиться с документами относящимся к вопросам собрания.
Обжалование решения собрания по смене УК довольно сложное. Реальнее не допустить смены.
Фурроров.
________________________________________

Старый долг

Ваш вопрос: старый ук

Пришол долг трёхлетней давности,от старой ук. Грозят подать в суд.Молчали три года а сейчас зашевилились. Если игнорировать что будет?

Ответ юриста:
Срок исковой давности три года
________________________________________

Новостройка и УК

Ваш вопрос:

Здравствуйте! Мы решили сменить УК, которая заключила договор с застройщиком (заказчиком работ по договору). С нами УК не заключала договор. Организовали собрание уйти в другую УК, составили протокол и реестр, все передали в старую и новую УК. На что получили ответ от старой УК. Неужели если мы выбираем другую УК, нужен конкурс?
IMG_20140207_0001.pdf

Ответ юриста:
Лена, в этом случае конкурс не нужен, на ОС вы приняли решение о подмене УК,  решение ОС должно быть правомочным (кворум более 50% от общего числа голосов) на ОС также принимается решение о расторжении Контракта с УК, о чем совет дома во главе с  Председателем, письменно уведомляет УК о ее подмене и передаче документов другой УК. Орган местного самоуправления вправе принять роль в вашем выборе и посодействовать  разрешить делему с подменой УК, если прежняя будет саботировать ваше решение, т.е. решение Общего собрания собственников МКД.
________________________________________

Передача задолженности коллекторской компании от старой УК

Ваш вопрос:

Здравствуйте. У нас год назад сменилась УК. У нас остался перед ней долг, о котором мы забыли. Тут мы начали делать ремонт и нашли старые платёжки, обнаружив долг,я пошла в банк и оплатила по этой платёжке долг. Через полторы недели мне приходит письмо от коллекторской компании,что я обязана оплатить долг + пени+ за работу это колл-ой компании, на их счёт. После этого они сами будут расплачиваться перед поставщиками. Что как будто это им наша бывшая Ук передала дело. Если я этого не сделаю, то они подадут в суд Сказали,что бы я писала заявление возвращала деньги и переводила им. Скажите, это правомерно?

Ответ юриста:
Вам лучше отрешиться от общения с коллекторской конторой, пусть бывшая УК обращается в суд о взыскании с Вас задолженности по оплате за ЖКУ.
У Вас в доме новенькая управляющая компания вот и платите им своесременно за ЖКУ
________________________________________

Задолженность перед УК

Ваш вопрос:

Здравствуйте. 9 месяцев назад наш дом поменял УК. В последних квитанциях старой УК за мной не числится никакого долга.(всегда исправно платили). Теперь , спустя 9 месяцев вдруг приходит квитанция на 4000 руб без всяких разъяснений. В бухгалтерии старой УК отвечают, что они задолженность в квитанциях никогда не печатают и оказывается, якобы таковая у меня имелась. И на нее сейчас идут пени. Вопрос 1: если они не указывают в квитанциях сумму задолженности, то откуда я про нее могла узнать? 2: почему молчали 9 месяцев? правомочно ли это? Спасибо

Ответ юриста:
Вам необходимо в бухгалтерии старенькой УК запросить сверку заверенную их печатью-по взаиморасчетам за 3 последних года.
По балансу Вы увидите период образования долга, за какие услуги.
Раздельно пусть выделят расчет пеней.
аналогично запросите в новейшей УК. С новейшей УК Вы заключили контракт??
Квитанция пришла на 4000р от кого? Старенькой УК? Вам скорее всего сделали перерасчет (к примеру за отопление), здесь необходимо просмотреть баланс по взаиморасчетам.
В целом все в рамках закона- но Вы требуете расшифровки,
По расчету пеней- позже можно написать заявление в УК что Вы долг загасили, с просьбой их аннулировать.
________________________________________

Похожие ответы:

  • Юрист в банк

    Как потребовать от торговой компании вернуть денежные средства по кредиту в банк? Ваш вопрос: Здравствуйте! Столкнулась со следующей ситуацией: На мое имя 16.01.2016 был оформлен кредит…

  • Срок давности по взысканию долга

    Срок давности по взысканию долгов по ипотеке Ваш вопрос: срок давности по взысканию долга взята эпотека платили по графику,затем не было возможности банк подал в суд дальше судебный исполнитель…

  • Ук подлог документов

    Подлог документа Ваш вопрос: подлог документов Здравствуйте! начальник провёл без нас ревизию и выявилась недостача он заставил написать расписки на 200 т и 400 т и сейчас подал заявление как…

  • Невыплата заработной

    Если срок исковой давности истек по трудовым спорам о невыплате заработной? Ваш вопрос: невыплата заработной Здравствуйте !скажите пожалуйста если срок исковой давности истек по трудовым спорам…

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Свежие записи