задайте бесплатный вопрос

Юрист оформить землю

Как оформит землю

Ваш вопрос:

Здравствуйте! В наследство от бабушки достался участок с домом. Знали что земля приватизирована, но нигде не могли найти документы. Оформил только дом через нотариуса. Дом в собственности, земля нет. Сейчас нашлись документы о приватизации бабушкой земли . Как мне оформить землю на себя? Спасибо!

Ответ юриста:
идти к нотариусу с отысканными документами и получать свидетельство на землю
________________________________________

Можно ли оформить землю в собственность?

Ваш вопрос:

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,могу ли я оформить в собственность (выделить в натуре)паевую землю? У моего отца имеется свидетельство о праве собственности на земельную долю (со времен колхозов). Этой землей пользуется некий инвестор,а владелец ничего за это не получает. Я бы хотел оформить землю как положено,загородить и использовать по назначению, т.е. для с/х нужд. Проблема в том что я не имею представления где находиться эта земля и с чего начать процедуру оформления? Мне юристы отписывали ранее,только они пишут статьи из закона, которые я уже прочитал но не совсем понял.Вы не могли бы своими словами объяснить порядок действий,к кому идти в первую очередь? Спасибо!

Ответ юриста:
Какие документы у вас имеются на эту земляную долю? Из этих документов можно выяснить где конкретно она находится. Выделить земляную долю в натуре — как отдельный земляной участок, можно далековато не всегда. Земляной отдел в администрации того места где находится земля, дает такое заключение, можно выделить либо нет. Если да, то обращаетесь в Росреестр для проведения кадастрового учета земли, регистрируете там право личной принадлежности уже на земляной участок, а далее распоряжаетесь ею на своё усмотрение.
________________________________________

Возможно продать дом без оформленной земли?

Ваш вопрос:

Добрый вечер. продаю дом (долю) договор надо составлять у нотариуса, но земля не в собственности.есть какие то старые документы на деда 80 года, там написано что бессрочное пользование. на себя землю оформлять не хочу. я же могу продать дом без оформленной земли?.а в договоре прописать что новый собственник обязуется оформить. потом можно оформить по дачной амнистии

Ответ юриста:
Здравствуйте Марина. В согласовании со ст. 35 Земляного кодекса РФ вы имеете право совершить данную сделку. В договоре не непременно прописывать, что клиент обязуется оформить землю в свою собственность. По идее он сумеет оформить землю в облегченном порядке после регистрации перехода права на строение. В договоре нужно просто обрисовать земляной участок (площадь, кадастровый номер, категория земель).
________________________________________

Как оформить землю в собственность

Ваш вопрос:

Доброго времени суток! не знаю к кому обратиться, может сможете помочь? вкратце история такова: в 1995 году родители покупали квартиру в ЛО, вместе с ней ее владелец нам( я дочь) отдал в пользование участок земли, участок был не до конца на него оформлен, т.е. он нам передал свидетельство, в котором указано, что данная "бумажка" дает право на окончательное оформление земли в собственность, насколько знаю такие свидетельства выдавались в деревнях и поселках ЛО в 1994-95 гг. в итоге в местной администрации в 1995 году произошел пожар, все данные сгорели без возможности восстановления, на руках у нас только это свидетельство 1995 года, землю обрабатываем в течение 19 лет, естественно,есть свидетели. В этом году родители хотели землю оформить в собственность, чтобы построить дом. обратились в местное ТСЖ и администрацию, на что нам ответили- у нас нет данных по этой земле, т.е. она ни на кого не оформлена… стройте дом, вас никто не тронет. Но это уму непостижимо! хотим оформить землю в собственность, минуя поиски предыдущего "почти"собственника.
Ответ юриста:
подскажите наши пути решения,
Светлана
Здравствуйте, Светлана!
Подскажу.
Родителям необходимо обратиться в суд с иском о признании за ними права принадлежности на земляной участок. Ответчиком указать торговца.
Так как имела место сама сделка (передача имущества), но она не была оформлена соответствующим образом. Потому решение суда станет в данном случае правоустанавливающим документом на землю.
Там даже если не будет оснований по сделке (купля-продажа) — если вдруг суд не признает её как таковую, — другими словами другое основание: приобретательная давность.
Но ответчиком всё равно будет то лицо, которое 19 лета вспять продало эти объекты.
Удачи!
________________________________________

Как оформить землю

Ваш вопрос:

Добрый день у меня такой вопрос мне в наследство от бабушки перешел земельный пай я был не совершенно летний и мой пай продали мои родители одному человеку без купли продажи на словах вот деньги вот пай единственый документ это довереность от меня что я разрешаю делать что угодно со своей землей. Сроком на три года время прошло этот человек не оформил землю и мне приходит налог на землю по закону так как он не успел не чего с землей сделать значит она опять моя как мне теперь ее оформить на себе ведь не свидетельстна и иных документов у меня нет кроме копии завешания как быть зарание спасибо

Ответ юриста:
Вам необходимо узнать, где было открыто наследное дело после погибели бабушки — обратиться туда и выяснить, было ли поулчено свидетельство о праве на наследие. Также сможете взять выписку из ЕГРП
________________________________________

Как оформить землю

Ваш вопрос:

Родственники приобрели участок в снт в 2001г. Просто преписали садоводческую книжку и все. Платили взносы, обрабатывали землю.Сейчас захотели оформить право на землю.Выяснилось, что прошлый владелец оформил право на себя. Владельца прошлого найти не получается. Как быть ? Что делать, что бы оформить землю ?

Ответ юриста:
Перед Вами вопрос дизайна земли не стоит, Вы должны обосновать, что легитимно пользуетесь земляным участком. Так что к адвокату и в суд.
________________________________________

Как оформить землю

Ваш вопрос:

В 1950 году отец построил дом в г.Перми. В 1981 году он умер, после его смерти в доме жила моя сестра, которая умерла в 2004г, после ее смерти я обнаружил что дом и земля так и не оформлены в собственность. Никаких документов на выделение земли не сохранилось. Долгое время искали документы в городском архиве. Обнаружили решение горисполкома на отвод земли в нашем квартале на строительство 4-х домов, выделенную для работников Уралзападолеса, где работал капитаном мой отец. Еще нашли Акт об отводе в натуре красных линий и границ участка. В этом документе мой отец указан как представитель застройщика (Уралзападолес). На основании этих документов мы сделали кадастровый паспорт на участок. Так же имеется кадастровый паспорт на дом и технический паспорт на дом с 1956 года. Имея эти документы на руках, я обратился в Росреестр с целью оформить землю, но мне отказали, сказав что в предоставленных документах не указано что земля выделяется конкретно моему отцу, он в в них указан как представитель застройщика, а не застройщик.
Ответ юриста:
Здравствуйте!
Вам нужно вступать в наследие на дом. Беря во внимание, что дом был построен Вашим папой и он прожил в нем всю жизнь, можно признать в судебном порядке право принадлежности на дом.
Необходимо поначалу оформить право принадлежности на дом, а потом уже подавать заявление в Администрацию о приобретении земляного участка под домом и прилегающей территорией.
Если Вы проживали в данном доме, или несли расходы по его содержанию Вы можете обосновать фактическое вступление в наследие.
________________________________________

Как продать дом без оформленной земли?

Ваш вопрос:

Добрый вечер. продаю дом (долю) договор надо составлять у нотариуса, но земля не в собственности.есть какие то старые документы на деда 80 года, там написано что бессрочное пользование. на себя землю оформлять не хочу. я же могу продать дом без оформленной земли?.а в договоре прописать что новый собственник обязуется оформить. потом можно оформить по дачной амнистии

Ответ юриста:
Обязанность покупателя по оформлению земли в собственность прописывать не нужно, Вы просто продаёте ему долю на дом и всё. Окажите ему добрую услугу передайте документ на пожизненное использование, а он когда станет собственником строений по нему оформит землю в собственность. Удачи!!
________________________________________

Как оформить землю

Ваш вопрос:

Здравствуйте. Я купила дом в 2007 году с 21 сотками земли, которая была не оформлена, в 2010г. я оформила в собственность 12 соток под строительство, остальную администрация сказала возьмете в аренду, сейчас говорят, сто уже не оформляют под огороды. Соседи хотят присвоить мою оставшуюся неоформленную землю себе и начали собирать документы. Что делать мне дальше и как оформить землю в собственность? Заранее спасибо

Ответ юриста:
иск в суд о признание права принадлежности на з.у. 21сотка
________________________________________

Как можно законным путем оформить землю, которая по факту считается самозахватом?

Ваш вопрос:

Добрый день. Мы 30 человек в 2011 году купили землю по договору займа, так как на тот момент земля находилась в стадии оформления и заключить договор купли продажи не предоставлялось возможным. До настоящего момента земля не оформлена и мы понимаем, что пострадали от мошеннических действий. Некоторые люди построили дома.
Вопрос: Как можно законным путем оформить землю, которая по факту считается самозахватом?

Ответ юриста:
Вопрос: Как можно легитимным методом оформить землю, которая по факту считается самозахватом?
Лена
Здравствуйте.
А с домами у вас как дела по документам обстоят? не оформлено никак?
зк
Статья 35. Переход права на земляной участок при переходе права принадлежности на здание, сооружение
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
1. При переходе права принадлежности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земляном участке, к другому лицу оно приобретает право на внедрение соответственной части земляного участка, занятой зданием, сооружением и нужной для их использования,на тех же критериях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
В случае перехода права принадлежности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок использования земляным участком определяется с учетом толикой в праве принадлежности на здание, сооружение либо сложившегося порядка использования земляным участком.
(в ред. Федерального закона от 23.
________________________________________

Как оформить землю в собственность

Ваш вопрос: юрист оформить землю

Здравствуйте! Я являюсь собственником жилого дома с 2005 года. В наследство по завещанию вступила после смерти отца. Сейчас решила приватизировать землю, но в земельном комитете мне отказали в приватизации земли заявив , что в 2005 году у меня была сделка (вступление в наследство) и приватизация мне не полагается . Предлагают взять землю в аренду или выкупить.
Дом был куплен моим дедом в 1930 году. Была выделена земля , но документы на землю , кроме плана БТИ, не сохранились .
Подскажите, пожалуйста , как мне оформить землю в собственность с минимальными затратами.
Спасибо. С уважением Надежда

Ответ юриста:
Уважаемая Надежда, если у Вас есть письменный отказ, сможете обжаловать его в суд. Дело в том, что наследование — это безвозмездная сделка, не препятствующая приватизации земли под недвижимостью. Ограничить право на приватизацию
либо отказать в ее осуществлении органы местного самоуправления имеют
право лишь на основании Федеральных законов. Нормативные акты местного
самоуправления не могут служить предпосылкой отказа в приватизации земли.
Если сможете, выложите отказ администрации.
________________________________________

Здравствуйте.Хочу знать как оформить землю инвалиду под ижс и все тонкости которые важны

Ваш вопрос: юрист оформить землю

Здравствуйте.Хочу знать как оформить землю инвалиду под ижс и все тонкости которые важны
Здравствуйте.Хочу знать как оформить землю инвалиду под ижс и все тонкости которые важны
Здравствуйте.Хочу знать как оформить землю инвалиду под ижс и все тонкости которые важны

Ответ юриста:
Добрый день!
Все аспекты предоставления земляных участков для личного жилищного строительства (дальше ИЖС) на местности Рф регламентируются статьёй 30.1 Земляного кодекса РФ, согласно которой все земляные участки предоставляются на критериях равного открытого аукциона меж желающими получить данный участок. Инвалиды, в этом случае, являются исключением, т.к. согласно статье 17 Федерального закона от 24.11.95 г. №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ», инвалиды и семьи, имеющие в своём составе инвалидов, имеют право на первоочерёдное получение земляных участков для строительства жилища, для ведения дачного и подсобного хозяйства, садоводства. Главным словом тут является слово – первоочерёдное, т.е. без проведения аукциона. Означает, при предоставлении земляных участков инвалидам аукционы не проводятся, и контракт купли-продажи заключается на месте, об этом непосредственно указал Верховный суд РФ.
Инвалиды являются единственной категорией людей, кому земляные участки выдаются без проведения торгов на аукционе.
________________________________________

Как оформить землю

Ваш вопрос:

здравствуйте. дом и земля ранее оформлены небыли. при оформлении возникла такая ситуация, кадастровый паспорт готов, сельское поселение землю в собственность предоставляет, но оформить землю отказываю ссылаясь на то что для этого нужно решение суда. в тоже время суд дело не рассматривает, так-как землю и так предоставляют в собственность.

Ответ юриста:
Здравствуйте, Илья!
Вы пишете: "сельское поселение землю в собственность предоставляет, но оформить землю отказываю ссылаясь на то что для этого необходимо решение суда".
У Вас что-то не так решается вопрос в администрации поселения. В суде Вам верно ответили. Суд рассматривает дела при наличии спора, а в Вашем случае, выходит, спора нет. Означает, в сельском поселении должны выдать Вам свое решение о предоставлении земляного участка. Оно и будет является основанием для дизайна в собственность. Если решение (постановление) не выдают, пусть отказываю в письменном виде. Именно тогда и можно обратиться в суд с обжалованием отказа.
________________________________________

Похожие ответы:

  • Как оформить сокращение

    Как обязать руководство оформить сокращение по закону? Ваш вопрос: Добрый день, у нас в компании хотят сократить численность сотрудников и предлагают написать заявление по собственному желанию,…

  • Юрист по оформлению земли

    Проблема в оформлении земли Ваш вопрос: Здравствуйте! Земля с/х назначения. Землей не занимались с 1995года. По документам земля в пользовании была у отца, он 1995 году скончался. Год назад…

  • Собеседование юриста

    На первом собеседовании взяли копию паспорта и ИНН Ваш вопрос: собеседование юриста Добрый день. Был на первом собеседовании в очень крупной страховой компании. В конце собеседования попросили…

  • Законодательство о земле

    О земле Ваш вопрос: Здравствуйте. В 2001 г. продали собственный дом, а землю никак не оформляли, кто теперь является собственником земли, бывший или новый хозяин? Бывший теперь хочет её…

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Свежие записи