задайте бесплатный вопрос

Земельный юрист уфа

Земельный участок в собственность

Ваш вопрос: земельный юрист уфа

добрый день! меня зовут Андрей. проживаю в г.Уфа. хочу приобрести земельный участок 20соток для дальнейшего строительства своего дома в с.Урман Иглинского райна респ.Башкортостан что в 60км от Уфы. к кому обратиться за этим вопросом и можно ли участок приобрести бесплатно или по минимально цене? очень жду ответ! спасибо!

Ответ юриста:
Добрый день!
Чтоб приобрести участок без платы необходимо заходить в категорию льготников: многодетные семьи, или в семье есть ребенок инвалид и т.д.
Для этого нужно обратиться с заявлением в Администрацию Иглинского района.
В других случаях платно, можно приобрести у кого-либо участок, или приобрести таковой участок с торгов, которые устраивает Администрация района.
О торгах тоже можно выяснить в Администрации.
________________________________________

аренда земельного участка под ИЖС

Ваш вопрос:

Здравствуйте ,скажите пожалуйста
Как складывается,образуется начальная цена годовой арендной платы земельного участка для ижс.
Как формируется задаток на аукционе.
Кто принимает решение, где можно ознакомиться с приказами постановлениями о порядке установления цен на аренду земли под ижс.
Если цена завышена,можно ли его оспаривать.
Речь идет о городе Уфа и Уфимского района. Хотелось бы увидеть подробный документ .
В административных официальных сайтах нашего региона я ни чего не нашел.

Ответ юриста:
Здравствуйте, Иван!
Размер арендной платы за участок, находящийся в гос либо городской принадлежности определяется в согласовании со ст. 39.7 Земляного кодекса РФ:
Статья 39.7. Размер арендной платы за земляной участок, находящийся в гос либо городской принадлежности
1. Размер арендной платы за земляной участок, находящийся в гос либо городской принадлежности, определяется в согласовании с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Русской Федерации.
2. В случае заключения контракта аренды земляного участка, находящегося в гос либо городской принадлежности, на аукционе на право заключения контракта аренды земляного участка размер каждогодней арендной платы либо размер первого арендного платежа за земляной участок определяется по результатам этого аукциона.
В случае заключения контракта аренды земляного участка с лицом, подавшим единственную заявку на роль в аукционе на право заключения контракта аренды земляного участка, находящегося в гос либо городской принадлежности, с заявителем, общепризнанным единственным участником аукциона, или с единственным принявшим роль в аукционе его участником размер каждогодней арендной платы либо размер первого арендного платежа за таковой земляной участок определяется в размере исходной цены предмета аукциона.
________________________________________

Приватизация земельного участка. С чего начать?

Ваш вопрос: земельный юрист уфа

Добрый день. В наличии есть земельный участок в г. Уфа. Хочу его приватизировать. С чего начинать, куда обратиться и какие документы необходимо собрать?

Ответ юриста:
Здравствуйте, укажите на каком праве на данный момент Вам принадлежит обозначенный земляной участок, его разрешенное внедрение.
________________________________________

Куда обращаться для приобретения земельного участка у государства?

Ваш вопрос:

Здравствуйте, я гражданин РФ инвалид с детства 2 группы нуждаюсь в земельном участке для строительства жилого дома в Уфимском районе. Куда обращатся, какие документы нужны. О себе, живу в частном доме с родителями и со своей семье с двумя детьми в Кузнецовском затоне г. Уфы.

Ответ юриста:
Согласно ФЗ «О социальной защите инвалидов» Инвалидам и семьям, имеющим в собственном составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земляных участков для личного жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.Заявители, желающие в первоочередном порядке приобрести земляные участки, обращаются с заявлением в администрацию городского района по месту проживания. К заявлению и должны быть приложены последующие документы:-справка, подтверждающая факт установления инвалидности, выданная учреждением гос службы медико-социальной экспертизы (копия, оригинал для сверки); документ, подтверждающий постановку инвалида на учет нуждающихся в улучшении жилищных критерий; паспорт гражданина Русской Федерации (копия, оригинал для сверки); документ, подтверждающий возможности представителя, удостоверенный в согласовании с действующим законодательством.
В заявлении о первоочередном предоставлении в собственность либо аренду земляного участка указывается
________________________________________

Покупка неоформленного земельного участка

Ваш вопрос:

Здравствуйте, хотим приобрести земельный участок в деревне 12 соток но он не оформлен нынешнем хозяином. на вопрос почему не оформил в собственность, говорит чтобы не платить налоги. Подскажите насколько мы рискуем при покупке такого участка. Заранее спасибо. Михаил г.Уфа

Ответ юриста:
Миша а вы и не купите т.к. «типа» владелец не является собственником. Так что и не факт что он владелец. Просите свидетельство о праве принадлежности именно тогда и покупайте.
________________________________________

Разделение земельного участка

Ваш вопрос: земельный юрист

Добрый вечер господа юристы! Имею в собственности участок 15 соток ИЖС возле Уфы. Могу ли я отделить от него 3-4 сотки и продать. Отделяемый участок 3-4 сотки будет иметь выход только на пожарные проезды. На красную линию выхода с него не будет.

Ответ юриста:
В принципе, это полностью может быть. Как собственник земляного участка Вы имеете право воспользоваться им и распоряжаться, не меняя его мотивированного предназначения. Для того, чтоб реализовать часть участка, Вам необходимо из 1-го участка сформировать два,  неравнозначных по площади, получить на каждый участок правоустанавливающие документы (Вы уже, наверняка, понимаете, как это делается), после этого какой-то из них (наименьшей площади, как Вы того желаете), реализовать.
________________________________________

Как проходит снос частного дома,если земельный участок в аренде,а не в собственности?

Ваш вопрос: земельный юрист

Снос домов частного сектора (23 га)города Уфа собираются провести для застройки предпринимателем жилищного комплекса.Многие жители не хотят этого,т.к.пока живут почти в Центре ,а жилье взамен дадут ,скорее всего ,где-нибудь на "куличках".Компенсацию ,наверняка,не дадут такую,что можно на нее купить жилье поблизости к Центру города.У кого-то земельный участок приватизирован,у кого-то — нет.У меня земельный участок в аренде,а дом — оформлен ,в собственности.На что я могу рассчитывать,какие мои права? Спасибо.

Ответ юриста:
Здравствуйте, Розалия! Не совершенно неясно на каком основании будет делается снос домов. Основания бывают различные. У Вас завершился срок аренды земляного участка? В согласовании с чатью 3 ст. 39.6 Земляного кодекса РФ граждане и юридические лица, являющиеся арендаторами находящихся в гос либо городской принадлежности земляных участков,имеют право на заключение нового контракта аренды таких земляных участков без проведения торгов в последующих случаях:
1) земляной участок предоставлен гражданину либо юридическому лицу в аренду без проведения торгов
________________________________________

Похожие ответы:

  • Юрист гостиничном бизнесе

    Бизнес в другой стране Ваш вопрос: юрист гостиничном бизнесе Бизнес в Абхазии,гостиничный комплекс Партнер абхазец говорит что все можно заверить юридически ,его земля мой капитал Ответ юриста:…

  • Как определяется кадастровая стоимость земельного участка 2015

    Как уменьшить кадастровую стоимость земельного участка под частным домом? Ваш вопрос: Здравствуйте! Скажите, дом строиться на земельном участке. земля находится под арендой муниципального…

  • Юрист в пенсионном фонде

    Кто подает документы в пенсионный фонд Ваш вопрос: Добрый день! Кто должен подавать документы в пенсионный фонд при начале работы ООО, юрист или гл. Бухгалтер? Спасибо! Ответ юриста: Добрый…

  • Как покупать земельный участок как

    Что будет если победитель аукциона не хочет покупать земельный участок Ваш вопрос: Добрый день. Я стал победителем аукциона на земельный участок, подписал протокол, но передумал покупать его….

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Свежие записи