задайте бесплатный вопрос

Ук территория

Ограждение придомовой территории

Ваш вопрос:

Добрый день! Меня зовут Артём. Я живу в г. Пушкино московской области. При покупки квартиры в новом многоквартирном доме УК собрала со всех деньги за установку забора. Прошло почти год, забора нет, теперь УК нам говорит, для установки забора нужно отмежевать земельный участок придомовой территории, поставить его на кадастровой учёт, заключить договор аренды на земельный участок с администрацией или оформить его в собственность. Скажите, законно ли это, может администрация Пушкинского района неправильно трактует закон?
image.jpeg

Ответ юриста:
УК собрала со всех средства за установку забора.
Артем
Здравствуйте, это как- то зафиксировано?
для установки забора необходимо отмежевать земляной участок придомовой местности,
Артем
Границы были вначале определены при строительстве, когда участок выделялся для строительства
ЖК РФ, Статья 36. Право принадлежности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном домепринадлежит на праве общей долевой принадлежности общее имущество в многоквартирном доме, а конкретно:
4) земляной участок, на котором размещен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, другие созданные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на обозначенном земляном участке объекты. Границы и размер земляного участка, на котором размещен многоквартирный дом, определяются в согласовании с требованиями земляного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Скажите, легитимно ли это, может администрация Пушкинского района некорректно трактует закон?
________________________________________

Нарушение прав собственников МКД со стороны УК

Ваш вопрос:

Здравствуйте. В нашем Мкд есть нежилое подвальное помещение 73кв м . принадлежащее физ.лицу на праве собственности. УК в отчете на 2015г не показывает суммы оплаченные этим собственником на тек. ремонт и содержание общедомовой территории. Был послан вопрос в УК, на который ответили- что не могут найти собственника. Нарушаются наши права.УК не желает и не хочет защищать наши интересы. Как добиться оплаченных сумм? Куда жаловаться на УК за бездействие? Доступа к подвальному помещению нет. а если возникнет аварийная ситуация, что делать??? Помогите, спасибо

Ответ юриста:
Здравствуйте, Сергей!
Для начала Вам следует навести жалобу в жилищную инспекцию. Потом в прокуратуру. Можно навести и сразу.
________________________________________

УК не допускает к двери с пандусом, куда можно направить жалобу?

Ваш вопрос:

Добрый день, у нас построились дома, уже с пандусами. Дом на два входа, с одной стороны лестница, где сидит консъерж, с другой вход с пандусом и вход на лестницу. УК закрыла эти обе двери от жильцов, объясняя тем, что консъерж сидит с другой стороны и не видит, кто заходит с другого входа, а то все разграбят, пока территория не закрыта от посторонних. УК выдала нам письмо ещё месяц назад, что они откроют для нас эти двери, но так все и закрыто. Нам приходится таскаться с колясками по лестнице. Подскажите как найти управу на УК, куда обраться с жалобой на письменный ответ, что они открывают двери, а на самом деле не открыли. Спасибо

Ответ юриста:
Здравствуйте!
Органом, контролирующим деятельность управляющих компаний является жилищная инспекция. Также можно посетовать в прокуратуру на нарушение прав инвалида. В администрации городка должны быть органы городского жилищного контроля, которые также могут выполнить проверку. Пока сможете фиксировать факт того, что двери закрыты — фото, актами с соседями и т.п., а то на момент проверки двери могут открыть и факт не обнаружится.
________________________________________

Есть ли какое наказание УК за несоблюдение правил ПБ на придомовых территориях?

Ваш вопрос: ук территория

Добрый день! Вопрос к сожалению очень серьезный. Дело в том, что в многоквартирном пятиэтажном доме на третьем этаже рано утром случился пожар.
Ни с пятого, ни с четвертого этажа из-за большого огня никому не выйти. Что бы снять
задыхающихся жильцов с балконов, пожарным машинам сделать из-за плотного насаждения деревьев не удалось, и только благодаря самоотверженным поступкам
пожарников уже с большими отравлениями угарным газом, удалось спасти взрослых и детей. В Управляющую компанию до этого пожара неоднократно обращались о разрежении деревьев, но одни отговорки. Территория находится в ведении УК. И после пожара опять глухи к просьбам жильцов. Что делать? Есть ли какие распоряжения или уголовные статьи за такое отношение к своим обязанностям. Пожалуйста подскажите, на Вас вся надежда.

Ответ юриста:
Как я знаю, всегда указывается лицо, ответственное за соблюдение правил пожарной безопасности на каждом определенном объекте. Это я к тому, что юридическое лицо нельзя привлечь к уголовной ответственности, в плане управляющей компании. А вообщем уголовщина наступает при неосмотрительном причинении тяжкого вреда здоровью человека:
УК РФ, Статья 219. Нарушение требований пожарной безопасности
1. Нарушение требований пожарной безопасности, совершенное лицом, на котором лежала обязанность по их соблюдению, если это повлекло по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью человека, — (в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 09.11.2009 N 247-ФЗ)
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тыщ рублей либо в размере зарплаты либо другого дохода осужденного за период до 6 месяцев, или ограничением свободы на срок до 3-х лет, или принудительными работами на срок до 3-х лет с лишением права занимать определенные должности либо заниматься определенной деятельностью на срок до 3-х лет либо без такого, или лишением свободы на срок до 3-х лет с лишением права занимать определенные должности либо заниматься определенной деятельностью на срок до 3-х лет либо без такого.
________________________________________

Уборка придомовой территории входа в нежилые помещения

Ваш вопрос: ук территория

В жилом доме есть нежилое помещение — магазин. Собственник заключил договор с УК на текущий ремонт и содержание жилья. УК отказывается убирать входную группу перед нежилым помещением, требуя убирать ее собственнику. Получается, что собственник нежилого помещения оплачивает услуги дворника по уборки придомовой территории и вынужден нанимать еще работников по уборке территории перед входом в нежилое помещение. Земля не в собственности нежилого помещения.

Ответ юриста:
для начала что бы ответить на вопрос нужно как минимум изучить контракт
будут вопросы пишите в чат, Удачи
________________________________________

Похожие ответы:

  • Ук кодекс

    Вопрос- требуется ли проводить голосование по поводу размещения рекламы, если домом управляет ТСН? Или это голосование требуется только для собственников тех домов, которыми управляет УК? Ваш…

  • Автоюрист бесплатная консультация челябинск

    Бесплатная приватизация земельного участка (земли населенных пунктов) Ваш вопрос: автоюрист бесплатная консультация Здравствуйте. Я проиграла иск к администрации Советского района г. Челябинска…

  • Звонок юристу

    Юрист не делает приватизацию комнаты в течение 6 месяцев.как Быть? Ваш вопрос: звонок юристу Здравствуйте. У нас такая ситуация, моя свекровь оформляла право собственности на комнаты в…

  • Как определяется направление индукционного тока

    добровольное медецинское страхование Ваш вопрос: как определяется направление индукционного тока Добрый день. Обратился к урологу ( прием был бесплатный) врач мне поставил диагноз варикоцеле…

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Свежие записи