задайте бесплатный вопрос

Акт приема сдачи работ

Акт приема-сдачи квартиры

Ваш вопрос:

Здравствуйте! Застройщик предлагает подписать акт приема-сдачи квартиры,ж но дом еще не сдан, как быть, по договору сдача дома в декабре 2014 года.

Ответ юриста:
Здравствуйте, Андрей!
Ни при каких обстоятельствах не подписывайте данный акт потому что в тот же момент бремя содержания квартиры ляжет на вас и не факт, что застройщик окончит строительство в срок, не считая того вы должны будете к тому же коммуналку платить за то чего нет.
С почтением Александр Меркулов
________________________________________

Нужно ли подписывать акт приема-сдачи, если застройщик задерживает сдачу дома?

Ваш вопрос:

Добрый день(вечер). Застройщик задерживает сдачу дома. По договору дата сдачи 30.12.2015. На прошлой неделе дом приняла и подписала комиссия из стройнадзора. Сегодня, 18.01.2016, застройщик приглашает подписать акт приема- сдачи квартиры ( и получить ключи, соответственно) но, с открытой датой в акте приема- сдачи!, мотивируя это тем, что дом еще не приняла гор администрация, но документы уже находятся там (в администрации)для разрешения ввода дома в эксплуатацию. Вопрос!): нужно ли подписывать акт приема-сдачи сейчас или дождаться документов из администрации? Не может ли застройщик потом поставить дату »задним числом»? Или уменьшить каким либо образом размер неустойки за просроченные сроки сдачи квартиры? Спасибо)

Ответ юриста:
Здравствуйте, какая формулировка у вас в дду стоит в пт о передачи квартиры? (если можно скан контракта)Открытая дата в акте приема-передачи недопустима, так как этот документ сам по для себя порождает много последствий, как для застройщика так и для дольщика. Вообщем до введения дома в эксплуатацию они не имеют право передавать вам квартиру.
________________________________________

Акт приема-сдачи

Ваш вопрос:

Я представитель ООО "Оценка ДВ". Наша фирма занимается оценкой недвижимости. В данном случае квартира. Отчет о рыночной стоимости составлен по заявке Газпромбанка для предоставления в суд по гражданскому делу. (Газпромбанк подал в суд на Вишневского о взыскании задолжонности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество). Был подписан договор трехсторонний…. во вложении пример. Теперь не знаем как быть по поводу подписания акта приема-сдачи… Кто должен подписать его … Заказчик-Газпромбанк, Суд или же Платильщьк-Вишневский
Договор оценки (1).doc

Ответ юриста:
Уважаемая Елизавета, у Вас заказчиком является Газпромбанк, плательщиком Вишневский. Они оба подписали контракт. Соответственно они оба и должны фигурировать в Акте сдачи-приемки. Суд не является стороной контракта, просто в него позже пойдет это экспертное заключение. Непременно нужно роль ВСЕХ сторон подписавших контракт в сдаче-приемке работ по нему. Другое могло бы привести к спорам насчет соответствующего выполнения договорных обязанностей Вами.
________________________________________

Акт приема сдачи квартиры

Ваш вопрос:

Здравствуйте.У меня вопрос,но перед этим я расскажу о фактах. С женой покупаем квартиру по программе "Молодая семья ,молодые специалисты" Где 70% выделяется из местного и федерального бюджета,30% из личных средств. Произвели подписание договора купли продажи,сдали на регистрацию в юстицию. В договоре есть пункт об Акте приема передачи квартиры (Приложение 1) который должен предъявлен быть в течении пяти рабочих дней.Пока о нем продавец речи не ведет. На руки получили кадастровый паспорт и технический паспорт. В тех паспорте указано, что ремонт и внутренняя отделка произведена. В наличии обои,плитка,линолеум, в общем квартира сделана как говорится под ключ. Что интересно ничего по факту этого нет,строй вариант со штукатуренными стенами и полом. Сантехники нет. Квартира нравится , цена ,местоположение ,да и других вариантов нет. Вопрос: Как обязать продавца подписать акт приема передачи квартиры и обязать выполнить ремонт согласно тех паспорта?

Ответ юриста:
Здравствуйте, Евгений. Увлекательный у вас некий подход. Поначалу вы подписали контракт, согласившись тем с тем, что вы приобрели. И что означает — «пока торговец речи не ведет»? Ведь все условия должны быть обсуждены на момент сделки. А когда все подписано, сдано на регистрацию, нет смысла дискуссировать то, что могло бы быть. Потому что, подписываясь в договоре, вы принимаете предмет прродажи «как есть», если в договоре специально не обмолвили какие-то обязательства торговца. Если в договоре купли-продажи не установлены условия, в согласовании с которыми торговец должен делать в квартире ремонт после реализации, навряд ли вы его обяжете. Такие вещи решают до заключения контракта.
Если акт приема-передачи в Регистрационную палату не будет предоставлен, вам откажут в регистрации сделки. Как следует, торговец не получит свои средства, а вы — квартиру.
Не считая того, это не ремонт делается согласно техническому паспорту, а технический паспорт составляется «согласно ремонту». Так что выясняйте, почему БТИ отразило неверные сведения в техническом паспорте.
________________________________________

Как предъявить претензию о некачественном монтаже окон, если подписан акт приема-сдачи работ?

Ваш вопрос: акт приема сдачи работ

Добрый день. На днях устанавливала окна ПВХ. Муж осмотрев выполненные работы был в шоке. Монтажниками не были соблюдены обязательные условия, а именно: не произведена гидроизоляция рамы снаружи и ее пароизоляция изнутри помещения. Отливы установлены без применения водозащитной пленки. Естественно, я о таких тонкостях знать не могла, что делать теперь не знаю. Посоветуйте как быть?

Ответ юриста:
Добрый день!
Естественно, я о таких тонкостях знать не могла, что делать сейчас не знаю. Порекомендуйте как быть?
светлана
Если вы считаете, что работы выполнены некачественно, то при обнаружении недочетов выполненной работы (оказанной услуги) вправе по собственному выбору востребовать:
безвозмездного устранения недочетов выполненной работы (оказанной услуги);
соответственного уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);
безвозмездного производства другой вещи из однородного материала того же свойства либо повторного выполнения работы. При всем этом потребитель должен вернуть ранее переданную ему исполнителем вещь;
возмещения понесенных им расходов по устранению недочетов выполненной работы (оказанной услуги) своими силами либо третьими лицами.
Пишите письменную претензию и в ней излагайте все недочеты, требуйте поправить. Если требование не будет удовлетворено, сможете обращаться в суд.
С почтением, Сергей П.
________________________________________

Можно ли в акте приема выполненных работ с УК указать, что недостатки ПОКА не выявлены?

Ваш вопрос:

Добрый день!
В марте заехали в новую квартиру (с отделкой от застройщика). Через месяц обнаружили грибок в квартире.
Квартира на гарантии,и по этому написали в УК о проблеме, долго ждали ее решения, но работы выполнены, грибок удален, обои переклеены и т.д….но эта проблема может и вернуться….УК настаивает на подписании акта выполненных работ, можно ли в акте указать, что недостатки ПОКА не выявлены, или возможно ли подписать акт сейчас, а если что-то пойдет не так, то обращаться с новой претензией??

Ответ юриста:
можно ли в акте указать, что недочеты ПОКА не выявлены, либо может быть ли подписать акт на данный момент, а если что-то пойдет не так, то обращаться с новейшей претензией??
Александра
Можно и так и так. Подписание акта не лишает Вас способности обратиться с претензией, если неувязка возвратится.
Фурроров.
________________________________________

Можно ли аннулировать акт приема-сдачи оказанных услуг, если по этому акту была приобретена скидочная карта?

Ваш вопрос:

можно ли аннулировать акт сдачи — приемки оказанных услуг, если по этому акту была приобретена скидочная карта,за довольно большую сумму,при этом осознаю,что на меня психологически давили,акцентируясь на моих проблемах
DSCF2394.JPG
DSCF2393.JPG

Ответ юриста:
Добрый день!
Из предоставленных Вами документов не понятно о чем речь идет и о каких услугах говорится.
Уточните пожалуйста Вашу ситуацию, в эталоне было бы отлично изучить Ваш контракт на который делается ссылка в актах.
Согласно статье 32 Закона РФ «О защите прав потребителей»:
Статья 32. Право потребителя на отказ от выполнения контракта о выполнении работ (оказании услуг)
Потребитель вправе отрешиться от выполнения контракта о выполнении работ (оказании услуг) в хоть какое время при условии оплаты исполнителю практически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязанностей по данному договору.
________________________________________

Как можно опровергнуть подписанный акт приемки-сдачи оказанных услуг?

Ваш вопрос:

После заключения договора на оказание услуг, через месяц решила расторгнуть, но на протяжении 3 месяцев мне не давали это сделать, обратилась за помощью к юристам и они составили мне претензию. После претензии наконец-то пригласили подписать соглашение, но вместе с этим дали на подпись акт приема-сдачи оказанных услуг. дата проставлена не текущая, а дата первого моего обращения. Тогда я не имела к ним претензий особых, но сейчас всё очень сильно изменилось и денег я потеряла больше. Я могу как-то доказать, что акт подписан был не той датой? Или вовсе признать его недействительным.

Ответ юриста:
После заключения контракта на оказание услуг, через месяц решила расторгнуть, но в протяжении 3 месяцев мне не давали это сделать, обратилась за помощью к юристам и они составили мне претензию. После претензии наконец пригласили подписать соглашение, но совместно с этим дали на подпись акт приема-сдачи оказанных услуг. дата проставлена не текущая, а дата первого моего воззвания. Тогда я не имела к ним претензий особенных, но на данный момент всё очень очень поменялось и средств я растеряла больше. Я могу как-то обосновать, что акт подписан был не той датой? Либо совсем признать его недействительным.
Екатерина
Добрый день! Другими словами выходит, что Вы его подписали? Если подписали то к огорчению что или сделать на данный момент уже маловероятно.
________________________________________

Могу ли не подписывать акт приема-сдачи, если придомовая территория в не пригодном состоянии?

Ваш вопрос: акт приема сдачи работ

Здравствуйте! Такой вопрос! Купил квартиру в долевке,при приемке квартиры могу ли я не подписывать акт приёмки здачи если в квартире все хорошо зделано а вот придомовая территория просто в отвратительном состоянии ? И ещё вопрос! Как должны уведомить меня на повторный приём ? Могу ли я требовать уведомление об повторной приемке через почту а не через телефон?

Ответ юриста:
Здравствуйте, Юрий!
Вы принимаете объект долевого строительства в многоквартирном доме. Соответственно, если отсутствуют недочеты в квартире, Вы не вправе не подписывать акт приема-передачи.
________________________________________

Похожие ответы:

  • Как реагировать на клевету на работе

    Как реагировать на звонки Актив БК, если выровнился по задолженности? Ваш вопрос: как реагировать на клевету на работе Здравствуйте У меня была небольшая задолженность перед СБербанком.Звонками…

  • Обвинили в воровстве на работе

    Могут ли обвинить в воровстве, если кладовщик отгрузил лишний товар? Ваш вопрос: Кладовщик отгрузил лишний товар могут ли водителя обвинить в воровстве если товар не указан в ттн Ответ юриста:…

  • Воровство на работе статья за

    Не берут на работу из-за ст.158? Ваш вопрос: Здравстуйте! Мне 20 лет, 2 года назад осудили по ст. 158 ч.1, но никаких бумаг я не нашёл, ни штрафа, ни исправит. работ, ни чего не дали. Адвокат…

  • Хищение на работе ответственность

    Возьмут ли на работу с административной статьей о хищении Ваш вопрос: Здравствуйте Месяц назад осудили по статье 7.27. Оплатила штраф 1000 руб. Теперь хочу устроиться на работу,там сказали что…

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Свежие записи