задайте бесплатный вопрос

Как выделить долю в квартире несовершеннолетнему ребенку

Продажа доли в квартире несовершеннолетнего ребенка

Ваш вопрос: как выделить долю в квартире несовершеннолетнему ребенку

Здравствуйте.Хотим продать долю в квартире у несовершеннолетнего сына.Покупаем жилье в другом городе.Можем ли мы в покупаемой квартире выделить ему долю? А продать его долю в квартире чуть позже?

Ответ юриста:
Обратитесь в орган опеки и попечительства
________________________________________

Выделение долей в квартире несовершеннолетним детям

Ваш вопрос: как выделить долю в квартире несовершеннолетнему ребенку

Здравствуйте такая проблема. Дедушка решил выделить доли в квартире несовершеннолетним внучкам.Документы здали в рег. палату теперь с рег. палаты просят разрешение от бывшей жены. Он в разводе в свидетельстве о браке написано брак расторгнут 25.04.2014 года на основании решения суда от 25.03.2014 года. Квартира куплена 22.04.2014 г. С женой бывшей плохие отношения и разрешение она давать отказывается. Скажите какие варианты могут быть для решения данной пробелы. Заранее благодарю!

Ответ юриста:
Здравствуйте, Екатерина. Пусть обе стороны сделки (дедушка и легитимный представитель несовершеннолетних малышей) напишут в Росреестр заявление с просьбой провести регистрационные деяния без предоставления нотариально удостоверенного согласия супруги. Переход права на малышей должны зарегистрировать, потому что отсутствие обозначенного документа не является основанием для отказа в гос. регистрации права.
Согласно ч.3 ст.35 Домашнего кодекса РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат гос регистрации, сделки, для которой законом установлена неотклонимая нотариальная форма, либо сделки, подлежащей неотклонимой гос регистрации, нужно получить нотариально удостоверенное согласие другого жена.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение обозначенной сделки не было получено, вправе добиваться признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со денька, когда он вызнал либо был должен выяснить о совершении данной сделки.
________________________________________

Как переоформить долю в квартире на ребенка?

Ваш вопрос:

У меня есть кредиты в нескольких банках. На данный момент возникли трудности с оплатой, образовались задолженности, но судебных разбирательств нет. Могу ли я переписать свою долю в квартире на одного из детей? И если вдруг дойдет дело до суда не заберут ли эту долю, аннулировав дарение?

Ответ юриста:
Добрый день.
Исхожу при ответе из того, что кредиты не связаны с Ипотекой.
Итак. ст. 446 ГПК РФ если это толика единственное жилое помещение, применимое для проживания вам и Вашей семьи, то на него не может быть обращено взыскание.
При всем этом если эта толика не единственная, но Вы подарите ее ребенку. то может быть банк будет обосновывать. что сделка эта на основании ст. 170 ГК РФ надуманная и в силу закона недействительна, так как совершая ее Вы не желали реально подарить долю, а желали поменять собственника вследствие просрочки по кредитам.
А так запретить подарить свою долю ребенку Вам никто запретить не сумеет.
________________________________________

Выделение доли в квартире несовершеннолетнему ребенку

Ваш вопрос:

Здравствуйте. Если несовершеннолетнему ребенку выделяется доля в квартире, то можно ли потом аннулировать эту сделку и продать квартиру, в которой выделялась доля? Спасибо

Ответ юриста:
Здравствуйте, Уважаемая Лена!
Распорядиться недвижимостью, принадлежащей Вашему несовершеннолетнему ребёнку, Вы сможете, естественно, но только с подготовительного согласия органа опеки.
________________________________________

Как подарить долю в квартире несовершеннолетнему с условием своего пожизненного проживания?

Ваш вопрос:

Как я могу подарить свою долю квартиры несовершеннолетнему ребенку, с условием моего пожизненного владения этой долей? Какие могут быть варианты?
Заранее спасибо.
Юрий.

Ответ юриста:
Добрый день. Контракт дарения является безвозмездной сделкой, потому такое условие в нем не может быть определено. Идеальнее всего составить завещание на отпрыска либо оформите контракт ренты (бессрочного содержания).
________________________________________

Выделение доли в квартире несовершеннолетнему ребенку, если она собственница 1/3?

Ваш вопрос: как выделить долю в квартире

добрый день!
какие документы необходимы для суда на выделение доли в квартире несовершеннолетнему ребенку и ка правильно писать заявление в суд?

Ответ юриста:
Здравствуйте. Исковое заявление сможете заказать у хоть какого юриста на веб-сайте.
Суд производит выдел толики в натуре. В этом случае, если выдел толики из общего владения в натуре нельзя совершить либо это приведет к причинению непропорционального вреда общему имуществу людей, то другие сособственники выплачивают собственнику толики ее цена. После получения денег в виде компенсации собственник вполне утрачивает свои права на долю в имуществе. За счет валютной выплаты устраняется непропорциональность имущества, выделенного в натуре для 1-го из участников долевой принадлежности, принадлежащей гражданину толики. Если сособственники не возражают, то они также могут получить валютные выплаты в счет компенсации выдела толики в натуральной форме.Часто появляются ситуации, когда гражданин обладает малозначительной толикой в общей принадлежности. В данном случае собственник не имеет существенного энтузиазма в том, чтоб использовать имущество, а принадлежащую ему часть нереально отделить от других толикой.
________________________________________

Как продать долю в квартире, если ребенок не является собственником?

Ваш вопрос:

Такая ситуация. У моего молодого человека есть доля в квартире, где прописан его ребенок от бывшего брака. Ребенок собственником не является. Остальными владельцами доли в равных частях являются его отец, сестра и умершая мать. Собираемся с ним покупать квартиру в новостройке, используя средства, которые можно получить при этом продав его долю его сестре с отцом. Теперь несколько вопросов:
1) его доля после смерти матери на данный момент является 1/3 ? (Если до этого было по 1/4)
2) Как можно оформить долю матери в наследство всем собственникам, если смерть была более 7 лет назад?
3) Может ли его сестра выкупить долю с помощью средств материнского капитала? ( у нее двое детей)
4) И вопрос с пропиской ребенка? Продав долю, обязательно ли выписывать его ребенка или можно оставить прописку по тому же адресу?
5) Если выписывать ребенка обязательно вместе с отцом, то тогда как можно решить вопрос с пропиской на время строительства и покупки новой квартиры? Нужна временная регистрация или нужно решать вопрос с матерью ребенка по месту ее проживания?
Ответ юриста:
У вас все очень запутано Было надо оформлять долю матери сходу после погибели. Сейчас это трудно сделать. Обращайтесь к нотариусу, если он согласится. то оформит наследие и по истечении 6-0ти месячного срока, если откажет то вам нужно будет обращаться в суд. И соответственно все другие вопросы у вас будут решаться после того как будет оформлена мамина толика.
________________________________________

Как лишить доли в квартире чужого ребенка?

Ваш вопрос:

Находясь в законном браке, на ребенка была выделена доля в квартире при приватизации. После развода выяснилось, что ребенок не родной и этот факт доказан судом. Можно ли лишить ребенка доли в квартире, ведь он не является родственником?

Ответ юриста:
Здравствуйте.
А ребенок же был прописан в квартире!?
Поэтому имел право на долю при приватизации.
Тот факт, что он потом был признан судом неродным, не может являться основанием для отмены приватизации.
________________________________________

Как выделить долю в квартире на несовершеннолетнего ребенка?

Ваш вопрос:

Здравствуйте. Квартиру купили в ипотеку и оформили сразу на 3 человек(муж, жена и несовершеннолетний ребенок) в равных долях 1/3. При рождении второго ребенка, был получен материнский капитал. Оформлено обязательство у нотариуса о выделение доли ребенку.Сейчас квартира обременения не имеет(есть справка). Планируем оформить каждому по 1/4. Подскажите пожалуйста что нужно оформлять на данном этапе.

Ответ юриста:
Светлана, Здравствуйте!
Если старшему ребенку не исполнилось 18 лет, то пересмотреть его долю Вы не можете. Уменьшить ее Вам не разрешат органы опеки. А означает, оформить каждому по 1/4 не получится.
Вы с супругом сможете любой из собственной толики выделить долю второму ребенку. К примеру, по 1/9, и у каждого из Вас (не считая первого малыша) будет в принадлежности по 2/9. Сделать это можно или Контрактом дарения или Соглашением о выделении толики.
________________________________________

Если выделю доли в квартире несовершеннолетним детям, начнется ли новый отсчет собственности квартиры?

Ваш вопрос: как выделить долю в квартире

Здравствуйте. Я собственник квартиры более 5-ти лет. Если я сейчас выделю доли в квартире несовершеннолетним детям, начнется ли новый отсчет собственности квартиры или все будет по-прежнему?

Ответ юриста:
Для ваших малышей начнется новый срок для тех толикой которые останутся у вас нет.
________________________________________

Похожие ответы:

  • Права собственника доли в квартире

    Имею я право на долю в квартире? Ваш вопрос: права собственника Добрый день подскажите пожалуйста имею я право на долю в квартире если я там приписан и мне негде жить и я хочу чтоб родители…

  • Брак после рождения ребенка

    Возможна регистрация брака после рождения ребенка? Ваш вопрос: Обязательна ли регистрация брака до рождения ребенка? Какие трудности и риски с документами на отцовство? Хотим зарегистрироваться…

  • Консультация юриста по продаже квартиры

    Компания по продажам квартир Ваш вопрос: Добрый день! Собираюсь приобретать квартиру в новостройке в Подмосковье. Продажами занимается компания по продажам квартир Миэль . Так как дом уже сдан,…

  • Как оформить дтп на месте

    Как оформить усыновление на ребенка, достигшего 14 лет? Ваш вопрос: как оформить дтп Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как оформить усыновление на ребенка, достигшего 14 лет и недавно…

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Свежие записи