задайте бесплатный вопрос

Реестр адвокатов

Банкротство застройщика. Вступление в реестр требований передачи жилого помещения

Ваш вопрос:

настоящий момент в отношении застройщика с которым у меня заключен ДДУ введена процедура наблюдения. Дом близок к завершению, но работы идут медленно и возможность сдать дом на стадии наблюдения хоть и есть, но очень мала. Дольщики разделились на две части: за и против вступления в реестр требований жилых помещений (пока не закончился 30 дневный срок с начала наблюдения). У них есть опасения, что вступление в реестр повлечет увеличение долга и банкротство точно не закончится после стадии наблюдения. В связи с этим такие вопросы: 1. В связи с чем может быть прекращено банкротство по результатам наблюдения (кроме мирового соглашения). Не повлечет ли вступление дольщиков в реестр однозначного банкротства застройщика и может ли банкротство прекратиться если дольщики не выступят в качестве кредиторов. 2. Что соответственно мы выиграем/проиграем вступив /не вступив в реестр. Может ли дольщик вступить в реестр, потом выйти и чем это чревато?

Ответ юриста:
Согласно пт
1 статьи 201.4 Закона N 127-ФЗ, с даты вынесения арбитражным судом
определения о внедрении наблюдения в отношении застройщика, в процессе проведения
наблюдения и всех следующих процедур, используемых в деле о банкротстве
застройщика, требования о передаче жилых помещений и (либо) валютные требования
участников строительства, кроме требований в отношении текущих
платежей, могут быть предъявлены к застройщику исключительно в рамках дела о
банкротстве застройщика с соблюдением установленного порядка предъявления
требований к застройщику. Примечание: на первом собрании кредиторов должника рекомендую принять решение и выбрать Комитет кредиторов последнего.
________________________________________

Сроки постановки в реестр требованеия кредиторов

Ваш вопрос: реестр адвокатов

Получено решение суда общей юрисдикции о взыскании денежных средств с юр. лица в 2010г. Получен исп. лист и возбуждено исполнит. производство. В апреле 2010г. это юр. лицо в стадии банкротства. Встала в реестр требований по решению Арбитр. суда в 2010г. В июле 2013 г. процедура банкротства закрыта в связи с отсутствием финансирования в стадии конкурса. Исполн. производство было закрыто при введении процедуры конкурса в декабре 2011г. и исполнит. лист вместе с постановлением об окончании был мне возвращен. Постановление мною не обжаловано. В ноябре 2015г. вновь по юр. лицу открыта процедура банкротства в стадии наблюдения. Могу ли я на основании Решения суда от 2010г. встать в реестр требований кредиторов, есть ли пропуск сроков и исполнительное производство было закрыто и исполнительный лист выданный мне первоначально в 2010г. был мне возвращен в декабре 2011г. при введении в первоначальной прпоцедуре банкротства стадии конкурсного производства. Как исчисляется в таком случае срок действия исполнительного листа, могу ли я снова подать заявление о возбуждении исполнительного производства и может ли Арбитражный суд включить меня в реестр требований кредиторов на основании того, что я была включена в реестр при первоначальном банкротстве и у меня решение суда о взыскании от 2010г.
Ответ юриста:
Добрый день!
Что здесь гласить. У Вас пропущен срок, к огорчению.!.. Есть практика судов.
«Пропуск кредитором должника срока предъявления исполнительного листа к выполнению является основанием для отказа во включении в реестр требований кредиторов должника требования по обозначенному исполнительному листу»..
www.lawmix.ru/povolzh/11080
________________________________________

Возможно сменить ген. директора ЗАО без передачи реестра?

Ваш вопрос:

По закону ЗАО, которые сами вели свой реестр, должны были передать реестр профессиональному реестродержателю.
Вопрос: возможно ли сменить генерального директора ДО передачи реестра, если на текущий момент реестр не передан? А возможно ли преобразовать ЗАО в ООО без передачи реестра?
Спасибо!

Ответ юриста:
Передача либо не передача реестра не оказывает влияние на право смены единоличного исполнительного органа. Сможете поменять.
Непредача реестра — это отдельное действие и обязанность, за невыполнение которой есть собственный штраф, но это не значит, что если реестр не передан, то вы с компанией ничего не сможете делать.
Моежете провести реорганизацию без передачи реестра. Но, вероятнее всего, у вас будет штраф из-за этого реестра.
________________________________________

Включение в реестр требований кредиторов. ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА

Ваш вопрос:

Добрый вечер!
1. Должник признан АС банкротом.
2. В отношении должника введено конкурсное производство, назначен конкурсный управляющий.
3. Публикация в коммерсанте есть.
Вопрос!
Порядок включения физического лица в реестр требований кредиторов?
На мой взгляд такой!?????
1. Заявление о включении в реестр с документами управляющему и должнику с уведомлением и описью.
2. Заявление о включении в реестр с документами и подтверждением о уведомлении управляющего и должника в АС.
3. Далее по определению АС вносят в реестр.

Ответ юриста:
Добрый день!
Вы все правильно указали о порядке подачи заявления.
Что касается того, что у Вас нет ни решения суда, ни тем паче исполнительного листа, Вы имеете полное право подать заявление о включвении в реестр кредиторов по первичным документам (другими словами, по тем документам, которые Вы бы предъявили в суд общей юрисдикции)
И не запамятовывайте о сроках подачи заявления. В соответствие с п.1 ст. 71 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение 30 дней с даты опубликования сообщения о внедрении наблюдения. Обозначенные требования направляются в арбитражный суд, должнику и временному управляющему с приложением судебного акта либо других документов, подтверждающих обоснованность этих требований. Обозначенные требования врубаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении обозначенных требований в реестр требований кредиторов. Нормой п. 7. ст. 71 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предвидено, что требования кредиторов, предъявленные по истечении предусмотренного п.
________________________________________

Включат ли денежное требование дольщика в реестр при нерасторгнутом договоре долевого участия?

Ваш вопрос:

Здравствуйте. Очень нужна ваша помощь. Застройщик признан банкротом, открыто конкурсное производство. Подано заявление на включение в реестр денежных требований (оплаченная сумма + неустойка), назначена дата рассмотрения моего заявления. Договор долевого участия не расторгнут,строительство дома заброшено на началном этапе. Включат ли денежное требование в реестр при нерасторгнутом договоре, и каким образом включается в реестр сумма реального ущерба (кто ее определяет и на каком этапе)? Или же стоит уточнить свои требования, заменив их на требования о передаче жилого помещения (возможно ли тогда потом перевести их в денежные)? Дольщики разбились на 2 лагеря — одни успели в ходе наблюдения включиться в реестр о передаче жилых помещений, другие подали заявления о включении денежных требований, как и я. Помогите разобраться, т.к. хочу вернуть деньги, но боюсь, что меня не включат в реестр денежных требований, а если включат — то без суммы реального ущерба. Спасибо.

Ответ юриста:
Помогите разобраться, т.к. желаю возвратить средства, но боюсь, что меня не включат в реестр валютных требований, а если включат — то без суммы реального вреда. Спасибо.
Ксюша
Добрый день,
Для того, чтоб вам что то порекомендовать нужно учить ситуацию полностью (будет ли дом достроен, платит ли страховая и т.п.). На теоретическом уровне, естественно вы сможете расторгнуть контракт и заявить валютное требование (уплаченная по договору сумма).
________________________________________

Создание инициативной группы и реестр собствеников

Ваш вопрос:

Здравствуйте!
Как пошагово создать инициативную группу?
Необходим ли там протокол или можно просто называть себя так с несколькими собственниками дома? (если нужно, то можете показать образец?)
У нас в доме ОБСЛУЖИВАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ (Не УК!), стоит ли вообще с ней возиться? Можно ли вообще её проигнорировать, взять и выбрать настоящую УК, а с этой ОО просто каждый пойдёт и расторгнет контракт? Стоит ли вообще платить за обслуживание ОО? Просто в квитанции 3 пункта: вода, эл. энергия и обслуживание.
И как вообще можно потребовать от ОО реестр собственников, для дальнейшего выбора совета дома, так как они это даже не дают, говоря, что сами созовут, хотя не имеют на это никакого права. Может ли с них потребовать этот реестр один собственник или только инициативная группа? Их директор не хочет подписывать ничего, говоря, что это не в его компетенции (нагло врёт, а люди верят).
Верно ли, что можно запросить у них этот реестр, поставить входящий, а потом если не получим реестр, через 10 дней обратиться в суд, чтобы их заставили его предоставить?
Ответ юриста:
Здравствуйте Виктор!
Вот пошаговая аннотация сотворения деятельной группы..http://www.gkh-volga.ru/samoupravlenie/sozdanie_soveta_mkd
________________________________________

Своевременно не включили в реестр НИС

Ваш вопрос: реестр адвокатов

В соответствии с ФЗ от 20.08.2004 г. № 117 основанием для включения меня в реестр участников НИС является заключение первого контракта, которое состоялось 21.03.2009г. Категория участника — "02" — офицер, призванный на военную службу из запаса. На сегодняшний день включение меня в реестр не произошло. Место службы с момента подписания контракта поменялось. В декабре 2012 года мною был написан рапорт по новому месту службы(что не является в моем случае обязательной процедурой) на включение. Документы были оформлены, однако расследование, которое должно проводиться в случае превышения сроков, не произвелось и документы вернулись из Департамента жилищного обеспечения на переоформление. В полку ссылаются на то, что вся процедура оформления должна была производиться по старому месту службы. На мое обращение в Главную Военную Прокуратуру был получен ответ, что включение меня в реестр будет произведено после проведения расследования. Вопрос в следующем — имеют ли право мне по новому месту службы отказать в расследовании и в случае успешного включения меня в реестр, будет ли произведен расчет накоплений в полном объеме за период с 2009 по 2014 гг.
Ответ юриста:
Сергей Владимирович, Здравствуйте!
ст.9 ФЗ «О НИС» закрепляет единственные случаи исключения из системы
3. Основанием для исключения военнослужащего федеральным органом
исполнительной власти, в каком федеральным законом предусмотрена
военная служба, из реестра участников является:
1) увольнение его с военной службы;
2) исключение его из списков личного состава воинской части в связи с
его смертью либо гибелью, признанием его в установленном законом порядке
безвестно отсутствующим либо объявлением его погибшим.
4. В случае перевода военнослужащего из 1-го федерального органа
исполнительной власти, в каком федеральным законом предусмотрена
военная служба, в другой федеральный орган исполнительной власти, в
котором федеральным законом предусмотрена военная служба, сведения об
участнике накопительно-ипотечной системы должны быть переданы в реестр
участников того федерального органа исполнительной власти, в который
военнослужащий переведен для предстоящего прохождения военной службы.
________________________________________

Похожие ответы:

  • Уголовный адвокат в суде

    Как ускорить передачу уголовного дела в суд Ваш вопрос: уголовный адвокат в суде Здравствуйте. В течении полугода уголовное дело о наезде с двумя погибшими не передается в суд. Следствие…

  • Стоимость услуг адвоката при разводе

    Компенсация услуг адвоката при мировом соглашении Ваш вопрос: стоимость услуг адвоката добрый день,я истец, заключаем мировое соглашение, от части требований соответственно отказываюсь, может…

  • Страховой адвокат москва

    Возвращение страховой премии Ваш вопрос: адвокат москва !2 сентября 2013 года получила смс сообщение , что мне предварительно одобрена банком Русславбанк сумма 370000 руб, я очень нуждалась в…

  • Порядок привлечения адвоката к уголовной ответственности

    Срок привлечения к уголовной ответственности Ваш вопрос: Здравствуйте! Меня, пешехода, сбил автомобиль. После года волокиты с экспертизами и затягиванием сроков, дело было закрыто в связи с…

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Свежие записи