задайте бесплатный вопрос

Юрист коммунальным услугам

Перерасчёт за коммунальные услуги

Ваш вопрос:

Здравствуйте уважаемые юристы! У моих родственников сложилась одна ситуация с коммунальщиками. Суть этой проблемы я опишу как понял их сам. Может быть и мало будет сведений для решения проблемы но вдруг за них и можно зацепиться. В общем родственники 1 ноября 2014 заключили договор вместе с жильцами своего дома с одной управляющей компанией. Эта компания начала управлять их домом и с уже с ноября 2014 родственники вместе с остальными жильцами начали платить за услуги согласно тарифам. Всё бы хорошо но вот только моим родственникам (насчёт остальных жильцов не знаю) пришла квитанция об оплате за услуги за июнь 2015 где была указана завышена сумма в районе 8000 рублей. Родственники пошли разбираться в компанию. И им там ответили что был сделан перерасчёт с декабря 2014 (ноябрь не затронули) по июнь 2015 (тоесть за каждый месяц этого периода им добавили по разной сумме денег в результате которой и получилась сумма в районе 8000 рублей). Задолженности по оплате у них нет ни за один месяц. По словам самой компании это всё было сделано в связи с вступлением в силу нового постановления 44.
Ответ юриста:
Александр- Вам необходимо ознакомиться с ПП РФ 354. Это основной документ в работе .
Не совершенно понятно что У Вас пересчитали-за какие услуги?? Платежку не пришлете поглядеть??
1. Увеличение в среднем 7-9%
2. Вам в УК должны в течении 3х дней дать всякую информацию. (см.ФЗ 354) Наберите в вебе «расшифровка тарифов ЖКХ»-это для начала.
3.Сточная канава, отопление, гор.вода. так что на самом деле ничего не поменялось.
*44 -это закон о тендерных закупок.
________________________________________

Могут ли выселить за долги по коммунальным услугам семью с трёхмесячным ребенком?

Ваш вопрос:

Уважаемые юристы, доброго времени суток. Помогите разобраться. Нам отказывают в прописке новорожденного, аргументируя задолженностью по услугам ЖКХ (договор о рассрочке платежа в управляющей компании заключать отказались). Мы решили прописать ребенка через обращение в суд, но опасаемся встречного заявления в суд от управляющей компании. Вопрос: могут ли выселить за долги по коммунальным услугам семью с трёхмесячным ребенком(ребенок еще не прописан)? какое время дают на оплату задолженности? Как быстро пропишут ребенка после обращения в суд?

Ответ юриста:
Вопрос: могут ли выселить за долги по коммунальным услугам семью с трёхмесячным ребенком(ребенок еще не прописан)?
Любовь
Если квартира городская, то имеют право выселить. Либо квартира в принадлежности, то никто Вас не выселит, а могут взыскать задолженность в суд. порядке
какое время дают на оплату задолженности?
ЛюбовьПри вынесении решения суда, пристав произведет арест счетов, или направит исполнительный лист на работу для взыскания долга. По соглашению- на какой срок условьтесь
Как стремительно пропишут малыша после воззвания в суд?
Любовь
На основании решения суда, в тот же денек могут зарегистрировать, как вступит решение суда в легитимную силу.
________________________________________

КЖЭК подал на меня в суд за неуплату коммунальных услуг, какие возможны последствия с квартирой?

Ваш вопрос:

Здравствуйте. мне пришло судебное письмо, КЖЭК подал на меня в суд за неуплату коммунальных услуг, насчитали 36000р без показания приборов. квартира в ипотеке, не платила,т.к. попала в кредитную яму. по вопросу закредитованности обращалась за помощью к юристам, они со мной работают. но как быть с КЖЭК? какие могут быть последствия с квартирой?

Ответ юриста:
Здравствуйте! с квартирой ничего не будет, предложите Истцу заключить мировое соглашение, о реструктуризация долга по коммунальным платежам и поэтапно гасите задолженность.
Только график погашения задолженности по месяцам должен быть представлен Вами и расчеты тоже.
________________________________________

Не уплата коммунальных услуг

Ваш вопрос:

Здравствуйте! В квартире прописаны 4 человека, мой муж (там не живет), отчим и его сестра с ребенком. За коммунальные услуги сестра не платит, отчим платит за 1/4 (высчитал сам), муж тоже не платит. Долг составляет свыше 100 т.р. Если подадут в суд за не уплату, то на всех? или только на квартиросъемщика? Квартира не приватизирована. Квартиросъемщиком является отчим. P/S вопросов ещё много, ищем юриста для консультации при встрече. г.Санкт-Петербург

Ответ юриста:
Здравствуйте, Юлия! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа будет нужно некое время.
________________________________________

Обязан ли квартиросъемщик оплачивать плату за коммунальные услуги

Ваш вопрос: юрист коммунальным услугам

Квартиросъемщик не оплачивал плату за коммунальные услуги в течении нескольких месяцев. в результате накопился долг в размере 22000. Договор: Ежемесячная кварплата составляет с 1 ноября 2012 по 1 ноября 2013 — 10000 и до окончания срока сдачи квартиры по 10000 в месяц с оплатой вперед за 1 месяц,включая плату за коммунальные услуги в размере, указанном в ежемесячной счет-фактуре. Кварплата и плата за коммунальные услуги должны быть внесены не позднее третьего дня от начала месяца либо от получения счет-фактуры.
вопрос: обязан ли квартиросъемщик оплачивать плату за коммунальные услуги?
хозяин квартиры приходил один раз в два месяца и брал плату за два месяца с просрочкой. так же попросил съехать квартиросъемщика уже 10 августа,т.е. договор расторгнут ранее срока действия. Хозяин теперь требует оплатить кварплату за 2 месяца — 20000 и плату за коммунальные услуги -21000. Законны ли его требования по поводу платы за коммунальные услуги.
NnbNi-d9q9g (1).jpg

Ответ юриста:
нет его требования не легитимны. в договоре аренды, как я сообразил,  сказано, что каждомесячная плата составляет 10 000руб. которая соответственно включает в себя плату за найма (доход собственника) и плату за коммунальные услуги. т.е. вы исполнили условия контракта в полном объеме. а вот владелец был должен бы взяв с ваш средства за сдачу жилища произвести оплату коммунальных услуг. дальше контракт меж вами и владельцем должен быть зарегистрирован в УК, что бы они или сам владелец сказать в налоговую и владелец (а не вы) обязан заплатить 13% налога за сдачу квартиры вам. так что в этом случае если не много того, что его требования не легитимные, так в при желание у него могут появиться и трудности.
Удачи
________________________________________

Опасно ли покупать квартиру которая в аресте за долги за коммунальные услуги?

Ваш вопрос:

здравствуйте! нам предложили купить квартиру(цена квартиры намного ниже рыночной стоимости)в ней жили пьющие люди, и накопился большой долг за коммунальные услуги.Теперь за долги на эту квартиру наложили арест. И теперь нам предлагают погасить долг за квартиру,что бы снять с ареста и купить эту квартиру! продажей занимается пристав или юрист, говорят что при передаче им денег на погашения долга, нотариально заключим договор,что они обязуются продать именно нам за обговоренную сумму,а мы обязуемся ее купить! подскажите пожалуйста может ли это быть правдой или это обман?

Ответ юриста:
Здравствуйте.
На рынке может быть продажа объекта недвижимости с долгами и арестом. Но нужно быть очень аккуратными в данной ситуации.
Совет по практике:
1) Ознакомиться с документами на квартиру, познакомиться с собственниками (лично), поглядеть паспорта.
2) Заключать контракт только с собственниками жилого помещения.
3) Средства передавать по договору мотивированного займа с неотклонимой распиской. (Но тут есть риск, если они не погасят долг и не снимут арест, взыскать с их деньги Вы не можете, так как у их их нет).
Выход: передавать средства в службе судебных приставов, вначале взяв расписку и подписав контракт займа. Средства в руки не давать.
С почтением,
Шелковая Наталья
________________________________________

Коммунальные услуги

Ваш вопрос:

Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. №307 коммунальные услуги — деятельность исполнителя коммунальных услуг по "холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению…".
Исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
1. Вправе ли собственники помещений в многоквартирном доме потреблять услуги электроснабжения на основании договоров, заключенных непосредственно с энергоснабжающей организацией, а не с исполнителем коммунальных услуг?

Ответ юриста:
Здравствуйте!
Да такое право за Вами закреплено. Потому что собственниками помещений многоквартирного дома являются сами жильцы за которыми на праве принадлежности закреплены жилые(нежилые помещения), заключать контракта это Ваше право. Единственный момент необходимо провести голосование по результатам которого вы и можете на прямую заключать контракта!
P.S. Если вы заключите такового рода контракта, то каждый месяц просто будете передавать показания счетчиков в управляющую компанию. Но Управа так просто вам средства не даст потому голосование необходимо проводит совершенно точно!!!!!
________________________________________

Правомочно снятие с карты пенсионера задолженности за коммунальные услуги за квартиру, в которой не проживаешь более 22 х лет?

Ваш вопрос:

С моей карты пенсионера снимают деньги за коммунальные услуги, которые я не получаю, так как не проживаю в данной квартире белее 22-х лет. Там проживает мой бывший супруг. Он за квартиру не платит. Поэтому меня сделали крайней. Я прописана в той квартире вместе с детьми. Квартира не приватизирована . На сайте судебных приставов, куда я иногда захожу, я и узнала, что являюсь должником. Потом я выяснила, что деньги с моей карты снимает ТГК-14. Я звонила приставам, они меня послали в ТГК. Звонила в ТГК — там юрист меня выслушала, и признала свою правду. Бывшего супруга я не могу застать или он просто не открывает мне.Почти полгода пытаюсь с ним связаться, но тщетно. Как поступать мне в данной ситуации? Платить дальше? Сейчас я выписываюсь из той квартиры, но долги там еще остаются,на моих картах минусы.

Ответ юриста:
Если есть решение суда, при во всех случаях с вас будут взыскивать задолженность. Потому об этом поздно гласить. Вам было надо участвовать в заседании суда о взыскании задолженности. Но по практике суды взыскивают независимо от того пребывал человек либо нет. Высвобождают только того, кто приносит подтверждающий документы, что оплачивал по месту собственного фактического проживания ЖКУ. А у вашего супруга по-видимому нет банковских карт, потому с него и не взыскивают
________________________________________

Оплата коммунальных услуг

Ваш вопрос: юрист коммунальным услугам

Здравствуйте!помогите разобраться в вопросе оплаты за коммунальные услуги,дело в том что нам приходила раньше платежка в которой была указана общая площадь квартиры и расчетная соответственно .общая 41 а расчётная 27,все исправно платили каждый месяц,а в этом месяце пришла платежка с огромной суммой якобы перерасчет,сходили в Управляющую компанию сказали что у них новые юристы и они сделали перерасчет с 2011 года,что не правильно считали нам,что надо платить за общую площадь,а не расчетную,но перерасчет пришёл только нам,а соседям нет и у них расчетная и общая площадь тоже разные,законно ли это?

Ответ юриста:
Евгения!
Размер оплаты услуг коммунального нрава находится в зависимости от различных характеристик — в расчёт принимается наличие или отсутствие устройств учёта, вид услуги, за какую берётся плата, в каких-либо случаях при расчётах употребляется общая площадь помещения. в каких-либо — жилая площадь, нужно знать более точно- за что Вам сделали перерасчёт (услуги по содержанию квартиры и техобслуживанию или, к примеру. за отопление).
________________________________________

Правомерно ли Управляющая организация применять норматив на коммунальные услуги для расчета платы за холодное и горячее водоснабжение, который установлен не для нашего типа многоквартирного дома

Ваш вопрос:

Согласно пункта 11 Постановления правительства №306 от 23.05.2006 года "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг"
11. Нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды устанавливаются едиными для многоквартирных домов и жилых домов, имеющих аналогичные конструктивные и технические параметры, степень благоустройства, а также расположенных в аналогичных климатических условиях. При различиях в конструктивных и технических параметрах, степени благоустройства, а также климатических условиях, в которых расположены многоквартирные дома или жилые дома, нормативы потребления коммунальных услуг дифференцируются в соответствии с категориями многоквартирных домов и жилых домов, предусмотренными приложением N 2 к настоящим Правилам.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 17.12.2014 N 1380)
При наличии в субъекте Российской Федерации многоквартирных домов и жилых домов, имеющих конструктивные и технические параметры, степень благоустройства, не предусмотренные категориями жилых помещений, определенными в приложении N 2 к настоящим Правилам, по решению уполномоченного органа категории многоквартирных домов и жилых домов могут быть дополнены.
Ответ юриста:
Управляющая компания для нашего многоквартирного дома применяет для расчета платы за горячее и прохладное водоснабжение в жилых помещениях и на общедомовые нужды нормативы, установленные для многоквартирных домов, обозначенных в приложении №1 имеющих «Степень благоустройства»
Иван
Здравствуйте, учтоните, от куда у Вас данная информация, что расчет создают по формуле из приложения № 1?
Вы обращались в УК с требованием произвести перерасчет?
________________________________________

Как отменить мировое соглашение с бывшей супругой о порядке оплаты коммунальных услуг

Ваш вопрос:

Как отменить мировое соглашение с бывшей супругой о порядке оплаты коммунальных услуг.
Собственников жилья трое (я, супруга и уже совершеннолетняя дочь).
В 2010 году я обратился в суд об определении права пользования квартирой (полученной мной от МО),в разводе с 2006 года,В мировом соглашении на тот момент я обязался оплачивать коммунальные услуги (потребление воды,водоотведение,услуги горгаза),т.к.это все (кроме газа)входило в одну квитанцию.
В квартире не проживаю с 2011 года (новая семья ,двое маленьких детей).,проживаю на съемных квартирах,оплачиваю коммунальные услуги по месту проживания.
Дочь с 2011 года фактически в квартире не проживает.
Бывшая супруга живет фактически одна, не идет на контакт,категорически идет на конфликт,не решала вопросы по ремонту сантехники,имел место слив горячей воды (100 куб.в месяц),счета за которые я оплатил,в 2012 году я обратился в управляющую компанию с просьбой разделить лицевые счета,далее мировой судья-районный суд где подписывалось соглашение,в районном суде заявление вернули с формулировкой,что коммунальными услугами занимается управляющая компания,после чего,мне разделили счет.
Ответ юриста:
Вам нужно в данном случае вновь обратиться в суд с новым исковым требованием но уже на новый период использования жилым помещением и оплате коммунальных платежей, тем паче число живущих и происшествия использования жильем поменялись
________________________________________

Похожие ответы:

  • Юрист кострома услуги

    Обязан ли я оплачивать коммунальные услуги, если я не проживаю в квартире? Ваш вопрос: юрист кострома услуги С 14 лет уехал из родного города (Шарья) по причине смерти матери в Кострому к отцу,…

  • Услуги интернет юриста

    Оплата услуг интернета Ваш вопрос: МЕНЯ ПРИНУЖДАЮТ ОПЛАТИТЬ УСЛУГИ ИНТЕРНЕТА ————У МЕНЯ УСЛУГИ ОПЛАЧЕНЫ И ИМЕЮТСЯ КВИТАНЦИИ ОПЛАТЫ А ПИСЬМА С УВЕДОМЛЕНИЕМ ОБ ОПЛАТЕ ВСЁ ТАК ЖЕ ПРИСЫЛАЮТ…

  • Юрист жкх спб

    Обжаловать решение суда по задолженности за услуги ЖКХ Ваш вопрос: юрист жкх спб Добрый вечер, опишу ситуацию. На данный момент я проживаю в Санкт-Петербурге, прописан в г. Улан-Удэ в квартире…

  • Услуги жкх

    Перерасчет оплаты услуг жкх Ваш вопрос: услуги жкх Здравствуйте, в 2005 году выдали тех. паспорт на комнату в общежитии. В этом году решили ее приватизировать, оказалось, что тех. паспорт был…

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Свежие записи