задайте бесплатный вопрос

Ук управление нижний тагил

Каковы последствия признания договора управления МКД недействительным?

Ваш вопрос: ук управление

Догов управления МКД признан не действительным, как и протокол собрания собственников. Однако на протяжении года УК упорно навязывала свои услуги, препятствовала приступлению к деятельности вновь выбранной УК, не передавала документы и так далее, чем тормозила процесс включения дома в лицензию новой УК. Соответственно реализовать свой выбор жильцы не могли, квитанции новая УК выставлять то же не могла. Квитанции предыдущей недобросовестной УК жильцы не оплачивали, так как считают их выставление необоснованным. УК соответственно подала иск в суд на взыскание задолженности за услуги ЖКХ.
1. Каковы правовые последствия признания договора недействительным?
2. Оплачивать ли квитанции оманутым жильцам? Особенно в части содержание и ремонт жилья, одн, пени?
Заранее спасибо!

Ответ юриста:
Добрый день.
Ст. 167 ГК РФ
2. При недействительности сделки любая из сторон должна вернуть другой все приобретенное по сделке, а в случае невозможности вернуть приобретенное в натуре (в том числе тогда, когда приобретенное выражается в использовании имуществом, выполненной работе либо предоставленной услуге) компенсировать его цена, если другие последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Таким макаром вы должны восполнить УК фактические издержки, а УК должна вам возвратить неиспользованные деньги.
2. Оплачивать ли квитанции оманутым жильцам? В особенности в части содержание и ремонт жилища, одн, пени?
Анна
После признания контракта недействительным ничего оплачивать не нужно, пусть УК через суд пробует взыскать свои издержки, если сумеет.
________________________________________

УК расторгает договор управления

Ваш вопрос: ук управление нижний тагил

Здравствуйте, УК прислала письмо о расторжении договора управления, причины не указывают, предлагают перейти на непосредственное управление. Позвонила спросила , что это…Говорят вы маленькие дома (у нас двухквартирник) и вам нужно переходить на это управление, что они не будут продлять договор управления….А если мы не хотим? Имеют ли они на это право? Я если чесно не очень поняла, посчитав кодекс поняла, что у нас есть право выбора на одно из 3 прав управления…а не обязанность. Как разговаривать с УК? Прилагаются фрагмент договора и доп соглашения. И письмо
IMG_20150510_141443.jpg
IMG_20150510_141401.jpg
IMG_20150508_081709.jpg

Ответ юриста:
Такие вопросы решаются на общем собрании собственников. Собираете собрание, приглашаете администрацию городка как представителя собственника квартиры муниципального найма и принимаете решение о продлении контракта с управляющей компанией. Голосование проводится квадратными метрами, т.е. толиками в праве принадлежности. 1 кв.м. равен 1 голосу. Тут почти все находится в зависимости от позиции администрации и от того, сколько квадратных метров в принадлежности людей и принадлежности администрации. Решение общего собрания непременно для выполнения управляющей компанией. Расторгнуть контракт управления в однобоком порядке УК не имеет права.
________________________________________

Похожие ответы:

  • Штраф за управление незарегистрированным тс

    Лишение прав за управление ТС в нетрезвом состоянии Ваш вопрос: штраф за управление незарегистрированным тс Меня лишили прав за управление ТС в нетрезвом состоянии в сентябре 2013г до…

  • Штраф за управление тс без категории

    Управление ТС без прав Ваш вопрос: штраф за управление тс без категории Сын (17 лет), сидел на мопеде на обочине дороги с включенным светом (запись видеорегистратора), не двигался, ждал меня….

  • Документационное обеспечение управление

    Обеспечение жильём военослужащих Ваш вопрос: документационное обеспечение управление Здравствуйте!Я в/c к/с Пограничного управления ФСБ России по Калининградской обл.пр-к Коник Константин…

  • Права ук

    Имеет ли право ук отключать электроэнергию если она оплачена Ваш вопрос: здравствуйте!имеет ли право ук отключать электроэнергию если она оплачена и с мосэнергосбытом у меня своя квитанция?…

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Свежие записи