задайте бесплатный вопрос

Засор в раковине

Прорвало трубу(дыра в резьбе)

Ваш вопрос:

Какие мои последовательные действия, если я меняла трубы в квартире вместе с батареей и при включении БЕЗ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЯ отопления место соединения моей новой батареи и резьба старой железной трубы лопнуло и образовалась дыра. Соответсвенно я затопила соседей до второго этажа(мой этаж пятый-самый верхний в доме)? Представитель дома управления сослалась на отсутствие перемычек. Сантехник при ней сказал что перемычки не при чем. Но истинную причину не указал. По факту при замене трубы (когда срезали) обнаружился засор в трубе советских времен, такой что нельзя было просунуть и карандаша. Могу я ссылаться на то, что причина разрыва является в засоре и как мне правильно действовать чтобы доказать свою не виновность

Ответ юриста:
При залитии квартир составили АКТ, в каком указали предпосылки происшествия? Если установят, что залитие вышло из-за подмены батареи отопления, ответственность будете нести вы, и оплачивать вред жильцам придется Вам.
Если не установят, что вы меняли батареи, то это относится к имуществу МКД
Пт 6 Правил № 491 установлено, что в состав общего имущества врубается внутренняя система отопления, состоящая из стояков, обогревающих частей, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) устройств учета термический энергии, также другого оборудования, размещенного на этих сетях. На основании данного положения в практике арбитражных судов часто делается вывод о том, что радиатор, стояк отопления и полотенцесушитель являются общим имуществом МКД и обязанность по их обслуживанию, содержанию, эксплуатации и ремонту несет организация, управляющая данным МКДИсточник: www.gkh.ru/article/86930-neispravn-sistemy-otopleniya
________________________________________

Кто должен возмещать ущерб, если при устранении аварийной ситуации в доме был сломан наш унитаз?

Ваш вопрос:

Здравствуйте.Ремонтники сломали мне унитаз, устраняя засор в канализации дома.Поставили свой, но сказали,что мне необходимо за него заплатить. Мы живем в 3-х этажном многоквартирном доме на первом этаже.Спасибо

Ответ юриста:
нет, платить Вам за него не надо, они компенсировать Вам вред причиненный по собственной вине
________________________________________

Куда обратиться, если жильцы блокируют доступ в квартиру, который необходим для устранения засора в стояке?

Ваш вопрос:

Что можно сделать , если засорен стояк, а одни из жильцов на 10 этаже не дают доступ в квартиру, из за чего весь стояк с 1 по 10 этаж стоит без воды 3 дня, спасибо.

Ответ юриста:
Не имеют права не пускать в квартиру, т.к стояк заходит в состав общего имущества. пункт «д» ст. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года) показывает, что потребители коммунальных услуг должны допускать в заблаговременно согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов муниципального контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения нужных ремонтных работ, а представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий — в хоть какое время. Если у вас в городке имеется такая организация как Управление гос жилищной инспекции, попросите у их предписание в которым прописывалось произвести ремонт участка трубопровода канализации на стояке в квартире , относящегося к общему имуществу данного дома в срок с такового по такое число.
________________________________________

Можно ли повлиять на оценку ущерба в квартире соседей, которых я залила, если меня не приглашали присутствовать на этой экспертизе?

Ваш вопрос: засор в раковине

11 августа ночью из-за засора в унитазе залили нижних соседей. Причем засор и обнаружился потому что пришли нижние соседи и сказали что у них льется с потолка, днем когда я заходила с работы домой (охраняю собственный двор на шлагбауме) я засора не наблюдала, если вода просто уходила медленнее могла не заметить конечно. Мама правда тоже говорит что ничего особенного не замечала. Вызвали сантехника, который перекрыл воду в унитазе, а утром пришел и засор устранил. Унитаз снимать не стал, обошелся тросиком. На мой вопрос что там у соседей сказал что абсолютно ничего ужасного, но что если я переживаю то можно пойти им там стенки протереть, если на панелях потеки остались. Отношения с нижним соседом плохие, не только у меня, весь дом сочувствует мне в связи с тем что я проживаю над ним и вынуждена на цыпочках ходить чтобы не было скандалов. После того как сантехник устранил засор я была у нижних соседей, самого соседа не было, была его пожилая мама (с ней отношения нормальные). Я предложила помощь если что-то нужно, по ее просьбе протерла пластиковые потолочные и стеновые панели в туалете, все потолочные светильники работали, ничего не отваливалось, пол не вздулся, т.
Ответ юриста:
Хороший вечер! Если убеждены, что сумма очевидно завышена, не выплачивайте, пока, ничего соседям, пусть подают суд, в процессе назначите независимую экспертизу по оценке вреда, там же ознакомятся с их актом, установят, могли ли быть такие последствия.
Если соседи обратятся на Вас с иском, составите возражения, где обоснуете, что не согласны с заявленной суммой, к тому же на осмотр квартиры и составление акта, Вас не приглашали, соответственно, непонятно, когда он, вообщем, был составлен.
Не считая того, 1-го акта не довольно, нужна экспертиза по оценке вреда, где рассчитывается сумма, нужная для ремонта исходя из средних цен на рынке.
Пожалуйста, не запамятовывайте, отмечать, был ли полезен ответ юриста.
Возникнут вопросы при составлении документов, обращайтесь.
________________________________________

Может ли управляющая компания произвести замену общественной канализационный трубы в подвале?

Ваш вопрос:

Здравствуйте, к Вам обращается жительница г.Мценска Орловской обл. Моя мама проживает в обычной трехэтажке, хрущевке на первом этаже с 1975 года. На сегодняшней день ей 80 лет, она является вдовой участника ВОВ. На протяжении всего времени проживания в этой квартире постоянно забивалась общеподъездная канализация и все нечистоты выливались к ней в квартиру. Приезжающие сантехники пробивали в подвали засор и некоторое время всё было нормально (2-3 года).Приглашали специалистов по канализации и они сказали сто не правильно установлена труба в подвали, поэтому и возникают постоянные засоры В последнее время эти проблемы стали возникать чаще 2-3 раза в год. Пожилой человек очень болен и нет уже никаких сил (не физических, не моральных) Последний раз это произошло сегодня 31.03.2016 уже пришлось вмешаться и мне. Представители управляющей компании сначала отказались прийти и составить совместный акт о затоплении. Председатель жилищного комитета при администрации города никакого содействия не оказал.
Ответ юриста:
Уважаемая Любовь Николаевна!
Приглашали профессионалов по канализации и они произнесли 100 не верно установлена труба в подвали, потому и появляются неизменные засоры
Баринова Любовь Николаевна
Необходимо получить от их письменное заключение. С этим заключением Вы вправе обратиться с жалобой на УК в Муниципальную жилищную инспекцию и в прокуратуру. Сточная канава — это общедомовое имущество, за состояние которого отвечает жилищная организация, получающая от людей оплату за содержание и ремонт общедомового имущества.
________________________________________

Куда обратиться если имеются нарушения пребывания в детском саду7

Ваш вопрос:

Мой ребенок посещает детский сад.Часто замечаю, что около сада и в самом саду витает запах канализационных нечистот. Видимо канализация неисправна, и скорее всего в нашей группе, так как вода в раковине не успевала пройти естественным путем, а накапливалась и утекала на пол, тем самым заливая помещение которое находится под нашей группой, а этим помещением является место для проготовления пищи.Учитывая что данную проблему видимо не могут устранить (запах регулярно появляется), беспокоюсь о качестве приготовленной пищи…. Так же в нашей группе буйствует грибок…на стене отчетливо видно его деятельность….Грибок появляется из-за сырости….Он плохо влияет на здоровье детей. Сын дважды переболел пневмонией и опасаюсь за здоровье своего ребенка. Неужели нельзя устранить этот грибок??! Так же в нашей группе в октябре 2015 года произошло короткое замыкание (или как это называется). Думаю может в этом тоже виновата сырость и неисправная канализация, которая попала на проводку….Два дня не было электричества в группе.
Ответ юриста:
Что мне сделать сначала, куда написать, чтоб убрали препядствия с сточной канавой, проводками неисправными, грибком…
Лена
Добрый день!
Лена, в Роспотребнадзор по месту нахождения садика, т.к. нарушены санитарные нормы и правила.
Удачи Вам.
________________________________________

Из-за засора кухонного стояка произошел потоп,кто виноват?

Ваш вопрос:

Здравствуйте, засорился общий кухонный стояк, у меня из раковины лилась черная вонючая вода, воду не перекрыли по данному стояку, приехала аварийная бригада-пробила засор. Теперь у меня испорчена кухонная мебель и вода затекла в комнату под паркет. Председатель ТСЖ говорит, что виновных нет и взыскивать компенсацию не с кого. Так ли это?

Ответ юриста:
Хорошего Вам денька!
За общее имущество многоквартирного дома отвечает управляющая компания (ТСЖ). Конкретно они должны обеспечивать обычное функционирование всех инженерных систем дома. К ним нужно предъявлять претензии, а в случае невыполнения требований, нужно обращаться в суд.
Для предъявления претензий нужно на руках иметь акт о факте затопления, сумме причиненного вреда. Возможно, придётся Вам делать независимую экспертизу.
________________________________________

Оплата порчи имущества после засора

Ваш вопрос:

Вчера у меня из раковины в кухне стала выливаться вода. затопило и кухню и комнату и коридор лилось постоянно и в большом количестве. Ковер в комнате в принципе можно выкидывать, рассохлась мебель внизу (шкафы-купе, стенка, диван, втроенная кухня).Приехала аварийная служба,сказали,что в подвале был большой засор и из-за этого все поднялось вверх.У нас ТСЖ. Скажите в таких ситуациях я могу попросить какую-либо компенсацию или нет. Ведь я регулярно оплачиваю коммунальные платежи и думаю(может ошибаюсь),что прочищать канализацию должны

Ответ юриста:
Необходимо поначалу обосновать, что этот засор был по вине ЖКХ, а они в свою очередь (либо вы, если сходу понимаете кто) должны обосновать из-за чего был засор, может быть это из-за какого-то соседа случился засор в подвале, которым управляет ЖКХ, тогда суд должен взыскать сумму ремонта подвала, а жильцам цена ремонта квартиры:
1) если виновно ЖКХ — то с ЖКХ в пользу жильцов
2) если будет установлено, что повинет один из жильцов, тогда с него в пользу жильцов у каких имуществу был нанесёт вред.
Но дело это муторное, не обычное.
________________________________________

Туалет в общежитии

Ваш вопрос:

Добрый день, я студент и в общежитии, в котором я проживаю, закрыли мужской туалет на нашем этаже. Закрыли его не на ремонт, а со словами "Обнаглели совсем". Из-за того, что кто-то ПРОСТО оставил кости от рыбы в раковине. Имеют ли они на это право? Что можно сделать в этой ситуации?

Ответ юриста:
Добрый день, Егор!
Обратитесь с жалобой к коменданту общежития, пригрозите СЭС.
________________________________________

Каким образом повлиять на ЖЭУ для капитального ремонта канализации в приватизированной квартире?

Ваш вопрос: засор в раковине

Живу на первом этаже пятиэтажки — сталинки. Регулярно (раза
три, как минимум, в год) подвергаюсь подтоплению канализационными стоками из-за за засоров в трубе. ЖЭУ ограничивается прочисткой, которой хватает не надолго. Причина засоров, по моему мнению, старая, перломившаяся и сместившаяся труба-отвод от стояка. Каким образом повлиять на ЖЭУ для осуществления ими капитального ремонта отвода от стояка в колодец? Я проживаю в этой квартире почти 40 лет, замен канализации за этот период не было.
С уважением, Владимир, пенсионер,67 лет.

Ответ юриста:
Денек хороший. Решение о проведении полгого ремонта общего имущества в многоквартирном доме принимается собственниками помещений на общем собрании дома. зачинателем такового собрания может стать хоть какой из собственников помещений.
Уточните в ЖЭУ имеется ли в плане проведение работ по серьезному ремонту канализационной системы, уточните сроки проведения. В случае если капремонт в плане отсутствует, выступайте с инициативой проведения общего собрания собственников с вопросом повестки денька о проведении полгого ремонта канализационной системы с определением сроков проведения, источником финансирования работ.
Фурроров.
________________________________________

УК отказалась обслуживать канализацию в доме

Ваш вопрос:

Моя мать живет в доме гостиничного типа, в котором около 30 квартир. В доме выгребная канализация (выгребная яма одна на весь дом). Из-за плохой собираемости денег и постоянных проблем с канализацией (часто засоряется) управляющая компания отказалась обслуживать канализацию дома и предложила жильцам самоорганизовываться по эоим вопросам, т.е. самим скидываться на ассенизаторскую машину и работу сантехников по устраненияю засоров в канализации. Моя мать живет ближе всех к этой яме и у нее первой возникают проблемы с заполненостью выгребной ямы (вода стоит в трубах и унитазе). Моя мать обходит дом с просьбой скинутся деньгами на машину. Но так как, например, у жильцов второго этажа проблемы смыва нет, они её вежливо (и не очень) посылают ("нет денег", "смогу только с получки отдать"). В конце концов, деньги дают только 4-5 квартир, остальные деньги вкладывает моя мать-пенсионерка. Правомерно ли поступила УК отказавшись предоставлять услуги по обслуживанию канализации? Какой может быть выход из данной ситуации?
Ответ юриста:
Здравствуйте, Сергей!
Для начала обратитесь с жалобой на управляющую компанию в прокуратуру и в жилищную инспекцию.
________________________________________

Как доказать невиновность в затоплении соседей, если причина утечки не обнаружена?

Ваш вопрос:

Здравствуйте, произошла такая ситуация, я живу в многоквартирном доме, сегодня утром просыпаюсь от стука соседей (живу на 7 этаже), что их заливают, я открываю дверь в ванную, у меня воды больше чем по щиколотку, кран закрыт, раковина сухая, получается, что за 3 часа, затопило 4 этажа, потому что я в 4 утра пришла с работы и все было хорошо, приехал специалист все посмотрел и ничего не нашел, вся сантехника новая, сказал, что единственное я могла положить тряпку в раковину и нарочно всех залить, выше у соседей все нормально, но такого и быть не может, я даже воду не включала, и вода горячая была на полу, в общем, соседи собираются подавать на меня в суд, как мне доказать свою невиновность? Живу одна в большом городе, и не знаю что делать.

Ответ юриста:
Здесь нужна экспертиза, и известите УК, чтоб при осмотре находился кто то от их. Должен составляться акт, позже эти результаты предъявлять в УК либо в суд. А по вашему воззрению почему вас затопило? Может прорвало общий стояк?
________________________________________

Похожие ответы:

  • Жалобы на жкх

    Как правильно составить текст обращение в Государственную жилищную инспекцию,жалоба на ЖКХ Ваш вопрос: Здравствуйте. Мне нужна помощь в составлении текста обращения в Государственную жилищную…

  • Договор долга

    Продал авто в рассрочку по договору. Должник прописан в Белоруссии. Как взыскать? Ваш вопрос: Доброе время суток. Продал авто в рассрочку по договору. Долг 1200000. И % за каждый день…

  • Центральные органы

    Должна ли я платить за центральные каналы Ваш вопрос: центральные органы Я проживаю в небольшом посеке Мурманской облати, у нас есть студия кабельного телевидения, которая взымает ежемесячную…

  • Приставы арест

    Разблокировка банком арестованного счета с детскими пособиями и снятого приставами ареста Ваш вопрос: Здравствуйте! У меня арестовали счет с детскими пособиями. Я принесла справки судебному…

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Свежие записи